28.07.2021.
Prednosti kupovine nekretnina preko agencije | Sasomange blog
Želiš da kupiš stan ili kuću? Pročitaj koje su prednosti kupovine nekretnina preko agencije i kreni u proces kupovine!
Avantura traženja kuće ili stana neretko može da potraje, a kada napokon pronađete nekretninu koja vam odgovara, pod obavezno morate da sagledate celu situaciju kako biste izbegli potencijalna neprijatna iznenađenja. Prva i osnovna greška koju kupci prave obično je ta što maksimalno žele da uštede na svakom koraku i stoga zaobilaze agencija za nekretnine i njihove usluga prilikom kupovine nekretnina.
Naravno da se svako prilikom tako velike kupovine dobro informiše i razgleda svaki pedalj oglašenog prostora, ali ukoliko nemate vremena da kupovinu kuće ili stana pretvorite u vaš novi hobi, budite sigurni da će vam agencija za nekretnine za neuporedivo manje vremena pronaći savršenu nekretninu.
Ušteda troškova
U slučaju da tražite nešto određeno, posao agenta za nekretnine je da zna postoji li stan ili kuća koja odgovara vašim potrebama, kao i da li predmet vašeg interesovanja povlači za sobom skrivene troškove. Kada ste napokon pronašli nekretninu koja vam odgovara, agencija će vam pomoći u pregovorima sa vlasnikom, vodeći vas kroz celokupan kupoprodajni proces i zamršenu papirologiju.
Iz agencije su dužni da se pridržavaju etičkog kodeksa koji u suštini predviđa da se posrednici u prometu pošteno bave svim stranama transakcije, kao i da interese klijenata stave ispred svojih ličnih, pa će vas u potpunosti uputiti u sve potencijalne probleme vezane za željenu nekretninu. Troškovi agencije za nekretnine zato predstavljaju dobro potrošen novac, bez izgleda za dalja nepredviđena ulaganja.
Zaštita od prevare
Iz agencije će vas uputiti na one nekretnine koje su prošle obaveznu pravnu proveru, imaju papire i nisu problematične za prodaju, stoga je pravna sigurnost koju nude nezamenljiva. Provera dokumentacije i izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji spadaju u glavne zadatke agencije koja neće dopustiti da vas nasamare, pa ćete uz pomoć njihovog angažmana izbeći brojne prevare koje se događaju neopreznim kupcima.
Nekretnine po nižoj ceni
Većina agenata može odrediti cenu nekretnine čim prođe kroz njena vrata. Oni imaju iskustva na tržištu i u dinar znaju koliko šta vredi i gde koliko svaki kvadrat košta. Odmah će vam reći da li je stan koji vam se dopada precenjen I obezbediće vam takav sličan po nižoj ceni. Na taj način nećete rasipati novac i plaćati nerealnu cenu, a deo koji ste uštedeli možete da utrošite na nameštaj ili renoviranje nove nekretnine.