14.10.2021.
Da li je moguće kupiti kuću u Srbiji za 15.000 evra? | Sasomange blog
Želiš da kupiš kuću u Srbiji, ali ti je budžet limitiran? Pročitaj u novom sasomange.rs blog tekstu da li je moguće kupiti kuću u Srbiji za 15.000 evra!
U skladu sa vrtoglavim rastom cena nekretnina u poslednje dve godine, potraga za jeftinim nekretninama je znatno otežana u poređenju sa periodom od pre, na primer, 5 godina. Velika potražnja, kako za stanovima, tako i za kućama i vikendicama, dovela je do povećane gradnje i ponude na tržištu, a samim tim i do skoka cena.
Poznato je i to da su se kuće sa okućnicom godinama unazad prodavale po veoma jeftinim cenama, gde je u Vojvodini bilo moguće pronaći jeftina imanja koja bi se lako mogla prilagoditi i pretvoriti u vikendice i kuće. U poređenju sa godinama iza nas, postavlja se pitanje da li je trenutno moguće kupiti kuću u Srbiji za 15.000 evra?
Svakako, pre kupovine kuće potrebno je dobro razmisliti kakva kuća vam je potrebna - gde želite da se nalazi, koje je veličine plac i kvadratura kuća, da li je legalizovana, da li ima potrebne instalacije poput struje, vode, kanalizacije, i slično. Tako se, na primer, u okolini Smedereva može kupiti kuća od 50 metara kvadratnih i veličine placa od 6,74 ara za 3.500 evra, uknjižena, ali bez struje i vode. Takođe, pri kupovini kuće treba uzeti u obzir i njeno opšte stanje, odnosno od kakvog je materijala napravljena, kakvi su zidovi, opremljenost kuće i slično.
U okolini Beograda, na 40 kilometara od glavnog grada, kuće se mogu kupiti za već od 10.000 evra. Ova kuća u okolini Obrenovca ima 54 metara kvadratnih, uknjižena je, ali nema instalacije za struju i vodu. Pored toga, nije sređena i nije odmah spremna za useljenje i život u istoj.
Pored ove kuće, u ponudi je veliki izbor kuća u Mladenovcu, Lazarevcu i Sopotu. Ono što znatno diže cenu kućama u okolini Beograda jeste, kako lokacija, tako i dodatne stavke koje dolaze uz kuću poput placa, voćnjaka, ribnjaka, bazena i slično.
Kada je Vojvodina u pitanju, cene se kreću od 5.500 evra za kuću od 130 kvadrata i 10,3 ari placa kod Kule. Slične kuće nude se i u Rumi, Somboru i Senti. Ovakve kuće jesu uknjižene, ali nisu spremne za useljenje i život već iziskuju radove i renoviranje jer su u pitanju mahom seoska domaćinstva. Slede kuće srednjeg segmenta od 7.500 do 15.000 evra, a mesta u Vojvodini u kojima se prodaju ovakve kuće jesu Sombor, Senta i Vrbas.
Što se tiče ostatka Srbije, ponuda kuća je rasprostranjena u mnogim opštinama i gradovima, kao na primer u Kragujevcu, gde se najjeftinija kuća na 3km od Kragujevca prodaje za 12.500 evra.
Pored Kragujevca, veoma su popularni Leskovac i Loznica, gde su cene od 3.400 do 13, 14 i 15.000 evra. Kuće cena preko 10.000 evra su bolje opremljene i spremne za život.
Dosta oglasa za prodaju kuća do 15.000 evra dolazi i iz gradova poput Smedereva, Vrnjačke Banje, Svilajnca, Topole i Čoke. U ovim opštinama, moguće je kupiti kuću za cenu po dogovoru, a najjeftinije cene su od 3.500 do 5.000 evra.