(FOTO: Mondo/Stefan Stojanović)
Tokom poslednjih pet godina došlo je do kontinuiranog rasta tržišta nepokretnosti koje nije značajno usporeno ni izbijanjem pandemije korona virusa, a prognoze stručnjaka kažu da će aktuelna situacija u svetu uticati na cene nekretnina koje će nastaviti svoj rast.
Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, u prvom tromesečju 2022. godine, najviše nekretnina prodato je u našem glavnom gradu - 7.946, dok je u Novom Sadu prodato 2.754, Nišu 1.036 i u Kragujevcu 648 nekretnina.
Za ove nekretnine utrošeno je ukupno 1,6 milijardi evra, što čini rast od čak 22,2 odsto u odnosu na isto tromesečje prethodne godine, i najbolje svedoči o rastu cena koje nas tek očekuje u narednom periodu. Od ukupnog iznosa više od polovine, odnosno 807,9 miliona evra prometovano je u Beogradu, a u vrednosti prometa najveći udeo u prva tri meseca imali su stanovi sa 57 odsto, odnosno 889,5 miliona evra.
Beograd na vodi i dalje je ostao da drži rekord po ceni kvadrata novosagrađenog stambenog prostora, pa je tako najskuplji stan prodat u prva tri meseca ove godine upravo na toj lokaciji za neverovatnih 9.115 evra po kvadratu.
Prema podacima RGZ-a, 331 stan je prodat u Beogradu na vodi u ovom periodu. Minimalna cena u ovom delu grada iznosila je 2.615 evra, a prosečna 3.357 evra za kvadrat.
Reč je o tome da stranci, ali i naši ljudi, najčešće traže stanove koji su na popularnim lokacijama poput Beograda na vodi ili A bloka jer su to takozvani kondominijumi koji u okviru kompleksa imaju dodatne sadržaje poput bazena, teretana, sauna, igrališta za decu itd.
Sa druge strane, gledano na nivou celog Beograda, prosečna cena novogradnje iznosila je 2.615 evra po kvadratu, dok je cena starogradnje 1.680 evra, a zanimljivo je da je prometovano više stanova u staroj nego u novoj gradnji.
Što se Novog Sada tiče, nova gradnja je u tom gradu koštala u proseku 1.505 evra, jeftinije nego 1.517 evra u staroj gradnji, dok je u Nišu kvadrat koštao 1.003 evra u novoj, a 1.020 evra u staroj gradnji. Od velikih gradova najjeftiniji je bio Kragujevac sa 1.065 evra u novoj i 810 evra u staroj gradnji.
Izvrši pretragu nekretnine koja tebe zanima na jednostavan način klikom OVDE.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Oglašavanje na našem sajtu je potpuno besplatno. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.
(Marija Ivetić)