(FOTO: Shutterstock)
Najveća gradska opština Palilula smeštena je u severnom delu Beograda, uz levu obalu Dunava, a može da se pohvali velikim brojem obrazovnih ustanova, posebno fakulteta, parkom Tašmajdan, Botaničkom baštom, kao i blizinom mnogih gradskih sadržaja koji čine stanove na Paliluli visoko traženim.
Posebno je tražena novogradnja koja je na Paliluli veoma zastupljena, nove zgrade niču kako u centralnim delovima opštine (u Cvijićevoj, kod Tašmajdana i kod Botaničke bašte), tako i na obodima opštine u naselju Karaburma, Višnjička banja, Borča, Krnjača, a posebno u okolini Big Fashiona.
Ipak, uprkos velikoj potražnji stanova i ceni nekretnina koja u Beogradu ide nezaustavljivom putanjom, na Paliluli je kvadratni metar zabeležio nešto manji skok nego centralne beogradske opštine, što je formiralo cenu od oko 2.300 evra po kvadratu.
Najskuplji su stanovi kod Tašmajdana koji idu preko 4.000 evra po kvadratu, ali paradoksalno je što se tamo stanovi mogu naći i ispod 1.000 evra po kvadratnom metru, ali samo na sajtu sasomange.rs.
Kada je u pitanju Cvijićeva ulica i Botanička bašta, najviša oglašena cena je skoro 5.000 evra po metru kvadratnom, dok je donja negde oko 1.300 evra po kvadratu.
S druge strane, u naselju Višnjička banja cena ne varira toliko i iznosi oko 1.500 evra po kvadratu, dok su nešto povoljniji stanovi kod Big Fashiona i na Karaburbi u kojoj novogradnja sve više dominira. Poslednjih godina ovde se prodaju luksuzni stanovi čija se cena kreće oko 1.700 evra po kvadratu, a s obzirom da je Karaburma idealno pozicioniran kvart, budući da nije u centru, a opet se do jezgra grada stiže relativno brzo, kupaca je bez obzira na poskupljenje, sve više.
Stan u Borči i Krnjači idealna investicija
Na opštini Palilula trenutno bismo izdvojili dve podlokacije kao dva favorita - Borču i Krnjaču, naselja koja bi za koju godinu mogla da postanu moderna gradska područja i to zbog blizine centru prestonice, ali i planiranih urbanističkih promena. Kvadrat se ovde lako nalazi ispod 1.000 evra i to u novogradnji, a dosta je velika i ponuda stanova u izgradnji.
Kompletnu ponudu stanova kako na Paliluli tako i šire možete pretražiti OVDE.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Oglašavanje na sajtu je potpuno besplatno. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.
(Marija Ivetić)