(FOTO: Shutterstock)
Interesovanje za vikendice posebno je poraslo kada je nastupila korona. Ljudi su tada shvatili koliko je bitno kada imaš svoju kuću, svoje parče zemlje - dvorište u koje možeš da izađeš i da budeš na vazduhu.
Kako je intersovanje poraslo tako su i cene skočile. I to skočile poprilično. Sve što nikad nije moglo da se proda - prodalo se. Poređenja radi, Tokom prva tri meseca 2019. godine na teritoriji Srbije je prodato svega 225 vikendica, da bi u prvom kvartalu 2020. godine taj broj bio skoro duplo veći i iznosio je 454 vikendice. Slični podaci su zabeleženi i u narednim periodima, i oni pokazuju konstantan rast potražnje za ovakvim tipom nekretnina.
Sada se tržište malo smirilo - barem kada su cene vikendica u pitanju. Primetan je blagi pad, a i sama ponuda je nešto bolja. Tako da je ovo dosta dobro vreme za kupovinu ovakve jedne nekretnine koja bi vam, posebno ako ste u velikom gradu kao što je Beograd ili Novi Sad, mogla obezbediti mir, boravak u prirodi i mogućnost da se odvojite i odmorite od gradske vreve.
Nekada je kupovina vikendica bila privilegija imućnijih ljudi. Doduše tokom sedamdesetih i osamdesetih su ljudi uglavnom kupovali placeve na kojima su se kasnije zidale vikendice.
Što se cena vikendica tiče, iskreno, ponuda je poprililno šarolika. Naravno u formiranju cene utiče mnogo faktora. Od toga da li je nekretnina uknjižena ili ne, koliko ima placa, kakav je sam plac, kako se greje, da li ima vodu (veoma je bitno da li je gradska ili bunarska), da li ima struju (monofaznu ili trofaznu) ili barem mogućnost priključenja. Onda je bitno i stanje samog objekta tj vikendice - počev od godine gradnje, da li je održavana ili ne, da li je urađena izolacija, da li je krov dobar... Mnogo je tu faktora na koje treba obratiti pažnju a s druge strane sve to kao što smo i rekli utiče na samu cenu vikendice.
Jedan od najbitnijih faktora je i udaljenost od grada i njena povezanost sa istim. Gleda se naravno i koliko je udalje no samo autobusko stajalište, koji autobusi idu (nije isto da li ima četiri ili 40 polazaka u toku dana). A da ne pričamo da je bitno i kakav je prilaz placu i vikendici, da li može da se priđe ako padne obilnija kuša ili sneg, koliko su blizu ili daleko komšije, šta se uopšte i nalazi pored vašeg placa (nečija njiva, kuća, pomoćne zgrade...).
Ono što je takođe primetno je da se veliki broj kuća i vikendica sa koliko toliko pristojnom cenom - da kažemo do nekih 60-70.000 evra - najviše prodaju na Kosmaju, Fruškoj gori, u Lazarevcu, Sopotu, podavalskim mestima i Obrenovcu. Ako želite nešto bliže poput Lipovice i Sremčice e onda za to morate biti spremni da izdvojite veću sumu novca.
Primera radi u Sopotu kuća od 77 kvadrata na placu od 10 ari na kome je jedan deo pod predivnom velikom krošnjom koja daje debelu hladovinu, a drugi pod voćnjakom sa kruškama, šljivama i jabukama košta 69.900. Za te pare u okolini Novog Sada, možete kupiti kuću okružena četinarima. Vikendica ima strujni priključak, gradsku vodu i bušeni bunar. Na placu postoji 15 stabala raznog voća (šljive, kajsije, jabuke, višnje, trešnja, dunje, kruška, breskva i lešnik).
Za detaljnu ponudu na našem sajtu kliknite OVDE i verujemo da ćete naći vikendicu koja vam odgovara.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Oglašavanje na našem sajtu je potpuno besplatno. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.
(Petar Latinovć)