29.10.2021.
Broj 1 mesto u Novom Sadu: na Grbavici cene kvadrata kao na Vračaru
U novom Sasomange blogu istražili smo kako se kreću cene kvadrata kada je u pitanju Grbavica u Novom Sadu.
(FOTO: Shutterstock)
Ako i za jedan grad interesovanje raste iz godine u godinu, onda je to zasigurno Novi Sad.
Uostalom, sve veća potražnja stanova dovoljno ide u prilog ovoj tvrdnji. U zavisnosti od naselja, variraju i cene, a najpopularniji kvartovi su bez pogovora Grbavica, Nova Detelinara i Liman.
Inače, za one koji ne znaju, današnji naziv naselja potekao je još od 60-ih, kada su na potezu ulica Vojvođanske, Vladimira Nikolića i Vere Pavlović podizani novi stambeni objekti. Pošto je trebalo ubrzano graditi stanove, tadašnji urbanistički inženjer preuzeo je, u okviru saradnje između Novog Sada i Sarajeva, gotove projekte izrađene za sarajevski kvart Grbavicu. Tako je radni naziv stambenih planova prihvaćen među građanima kao ime za taj deo grada.
Grbavica je u poslednje vreme #1 mesto za život jer je najbliža centru, Starom gradu, ali i Dunavu, a opet ima mir i sigurnost koji su jedni od presudnih faktora zbog kojih se kupci odlučuju na kupovinu stana baš u ovom delu Novog Sada.
Na sasomange.rs možete videti da je najveća ponuda trosobnih i dvosobnih stanova, a potom i garsonjera.
Kod trosobnih stanova prosečna cena kvadrata je od 1.400 evra, dok cena luksuznih stanova ide i do 240.000 u novogradnji, što je u proseku oko 2.200 evra po kvadratu i oko 184.600 u staroj gradnji, što znači da je cena kvadrata oko 1.600 evra.
Četvorosobni stanovi kreću se već od 85.500 evra, odnosno između 1.030 i 1.200 evra po kvadratu, dok je cena dupleksa nešto niža i kreće se već od 950 evra.
Kada su u pitanju jednoiposobni i dvosobni stanovi, za 35 do 50 kvadrata potrebno je izdvojiti od 60.000 evra pa naviše, a cena stanova kreće se do 128.750 evra, što je otprilike 1.760 evra po kvadratu. Prosek najnižih cena je između 1.390 i 1.760 evra, a najviše su na prodaju nekretnine u novogradnji.
Na sasomange.rs možete pogledati i veliki izbor jednosobnih stanova na Grbavici, a primera radi, za nekretninu u potkrovlju u proseku je potrebno izdvojiti oko 32.000 evra za 20 kvadrata.
Takođe, najviše se prodaju stanovi na prvom spratu gde je cena kvadrata u proseku od 1.600 do 1.900 evra, i u prizemlju gde se prosečna cena kvadrata kreće od 1.400 do 2.100 evra.
I napsletku, garsonjere, čija cena varira od 25.000 evra koliko košta najjeftiija, pa sve do 479.106 evra koliko staje najskuplja.
Cena kvadrata u proseku se kreće već od 1.357 evra u suterenu, dok je na višim spratovima cena nešto veća, i kreće se od 1.900 evra pa naviše, pogotovo kada su u pitanju stanovi u prizemlju.
Znamo koliko potraga za idealnim mestom za život može biti naporna, te se nadamo da smo vam barem malo olakšali posao. Zato je važno da zapamtite da na sasomange.rs u svakom trenutku imate pristup najaktuelnijim ponudama i to ne samo kada su u pitanju nekretnine. Sasomange je tu za sve što vam je potrebno 24/7.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji - bilo da tražite stvari za uređenje doma, bilo da ste u potrazi sa novim autom ili planirate kupovinu nove nekretnine: u preko 90 kategorija i potkategorija, naći ćete sve što vam treba, a postavljanje oglasa je potpuno besplatno. Sve oglase možete pogledati OVDE.