19.11.2021.
MALO ULAGANJE, VELIKA ZARADA: Povećajte cenu stana OVIM trikovima
U novom Sasomange blogu saznaćete kako da malim ulaganjima povećate cenu vaše nekretnine.
(FOTO: Shutterstock)
Estetika i te kako ima veliku ulogu u prodaji nekretnina. Uostalom, pođite od sebe, koliko puta ste se na nekom oglasu zaustavili čak i ako je izvan vaše platežne moći samo zato što je fotografija bila lepa?
Zato je važno da znate da svakoj nekretnini možete dići cenu malim izmenama koje ne moraju biti skupe, a mogu odigrati veliku ulogu u finalnoj odluci potencijalnog kupca. Cveće, zamena dotrajalog nameštaja, lampice i druga vrsta rasvete samo su neki od načina na koji možete povećati cenu od 200 pa čak i do nekoliko hiljada evra.
Na prvom mestu - rasklonite višak stvari
Zbog toga će stan delovati prenatrpano i neuredno.
(Unsplash/Minh Pham)
Ukoliko je moguće, zamenite prozore
Da, ovo je velika investicija, ali i te kako može uticati na osetno dizanje cene nekretnine, tako da ćete ne samo nadoknaditi uloženo, već i zaraditi dodatno, a nakon zamene cena se može podići i za nekoliko hiljada evra.
Hoblovanje parketa
Lepi podovi daju utisak luksuza, a danas ovakve usluge više i nisu skupe kao ranije. Cene se kreću već od 950 dinara po kvadratnom metru, a nekad je bolja varijanta i zamena laminatom, pogotovo uz ogroman izbor dezena koji i te kako mogu delovati “skupo”.
(Unsplash/Beazy)
Uklapanje podova sa bojom nameštaja
Sajan trik kojim možete učiniti da vaš prostor deluje ujednačenije, usaglašeno, moderno… i samim tim, privući potencijalnog kupca.
(Unsplash/Thanos Pal)
Određene boje zidova podižu cenu
Ne zaboravite da sveže okrečen stan diže cenu i do 1.000 evra, dok je ulaganje oko 100 - 200 evra za 60 kvadrata.
(Unsplash/Laura Lauch)
Sigurna varijanta poput bele je dobar izbor jer se lako kombinuje sa nameštajem nevezano za njegov dezen i boju. Ipak, brojna istraživanja tržišta pokazala su da tonovi poput svetlo sivih, pastelno plavih i zelenih dodaju na vrednosti nekretnini jer prostor deluje luskuznije.
(Unsplash/Alexandra Gorn)
Zamenite ulazna vrata
Stara, neugledna i nebezbedna vrata upravo izazvati takva osećanja kod kupca koji je zainteresovan da pogleda stan. Zato, ne treba da to interesovanje postane razočarenje i pre nego što se pogleda sam stambeni prostor. Ulazna vrata je moguće zameniti, uz ne tako velika ulaganja.
Rasveta je dodatni plus
Još jedan način da se poveća cena stana, jeste regulisana rasveta u pogledu tehničkih svojstava, ali i sa stanovišta dizajna. Rasveta će generalno učiniti da prostor bude osvežen, svetliji i samim tim, više vrednovan.
(Unsplash/Minh Pham)
Estetika
Nekad će biti dovoljno da određene kutke “zamaskirate” i iskoristite maštu da biste ih pretvorili u ušukana mesta na kojima će taj neko rado boraviti.
(Unsplash/Alyssa Strohmann)
Primera radi, praznu neuglednu terasu možete prekrečiti, dodati ukrase za zid i dekoraciju, lampice, a umesto plastičnih stolica postaviti mini fotelju ili čak i naparvili onaj moderan nameštaj od paleta, naravno, ako ste tome vični.
(Unsplash/Roberto Nickson)
Dodajte jastuke, veštačku travu, stočić, cveće i bukvalno ćete dobiti potpuno nov prostor.
Nadamo se da smo vas barem malo inspirisali ovim idejama, a sasomange.rs je tu da vam olakša ne samo proces renoviranja, već i za sve što bi vam ikada moglo zatrebati, i to ne samo kada su u pitanju potrepštine za kuću.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji - bilo da tražite stvari za uređenje doma, bilo da ste u potrazi sa novim autom ili planirate kupovinu nove nekretnine: u preko 90 kategorija i potkategorija, naći ćete sve što vam treba, a postavljanje oglasa je potpuno besplatno. Sve oglase možete pogledati OVDE.