10.12.2021.
U pregrađima cena nekretnina ko u centru grada: Kvadrat kuća čak i do 1.200 €
U novom Sasomange blogu saznaćete kako se kreće cena kvadrata u mestima u okolini Beograda.
(FOTO: Shutterstock)
Sve više ljudi bira da živi u prigradskim mestima u okolini velikh gradova i to nije bez razloga. Odgovor je zapravo krajnje jednostavan - blizu ste svih dešavanja, a opet udaljeni od gradske vreve i buke. Takođe, većina prigradskih mesta, pogotovo u okolini većih gradova, sjajno su povezana gradskim prevozom, te vam do željene lokacije, posla ili slično ne treba više od 20-ak minuta, do pola sata.
“Američki recept”, odnosno pravila da su predgrađa ta koja su skuplja, tj. elitiniji delovi grada, polako dolaze i na naše prostore, te je zabeležen osetan rast cena nekretnina, naravno sa rastom i potražnje, a samim tim i gradnje.
Tako su primera radi, cene kuća u Batajnici prilično skočile, te se kreću u rangu od 500-600 do 1.300 evra po kvadratu. Kuće prosečne veličine i dalje su osetno jefinije od stanova, što je bitno je napomenuti.
Zabeležen je porast interesovanja i za Lazarevac i Mladenovackoji su slični sa cenama kvadrata, te se najniže kreću već od 230-350 evra, a kod potpuno novih kuća kvadrat se kreće od 400 do čak 800 evra.
Vrčin je i dalje među jeftinijim lokacijama, te je kvadrat ovde već od 250 evra pa naviše, dok je u Dobanovcima moguće naći pristojne kuće već od 290 evra po kvadratu, ali i skuplje koje idu do 900 evra po kvadratu.
Kada je u pitanju Grocka, bitno je napomenuti da se ova opština razvija velikom brzinom, te je tako u centru moguće kupiti kuću od 70 kvadrata i 37 ari placa za samo 29.900 evra. Cena kvadrata u proseku se kreće od 300 evra pa naviše, a neki prosek je od 450 do 750 evra.
Stižemo i do najpopularnijih delova Beograda, kao što su Borča, Veliki Mokri Lug i prigradska mesta na Čukarici poput Umke, Ostružnice i Sremčice gde vlada prava pomama za kućama i stanovima.
Tako je u Borči cena kvadrata stanova u proseku od 790 do 1.000 evra, a novogradnja je nešto skuplja, te se cena kvadrata kreće od 800 do 1.400 evra.
Cena kvadrata u udaljenijim delovima, kada su kuće u pitanju kreće se već od 360 evra, a kreće se čak i od 800 do 1.000 evra na atraktivnijim lokacijama.
Veliki Mokri Lug takođe se sve više širi, a s obzirom da je veoma dobro povezan prevozom, sve više ljudi odlučuje se za ovaj kraj. Prosečna cena kvadrata stanova je od 1.100 do 1.500 evra, dok kada su kuće u pitanju, cena kvadrata kreće se od 690 do 1.200 evra.
I na kraju dolazimo do Čukarice koja uživa sve veću popularnost, te se tako kvadrat u Ostružnici kada su kuće u pitanju kreće od 800 do 1.400 evra, dok je, primera radi na Umci cena kvadrata kuća koje su u lošijem stanju već od 350 evra, dok je za novije nekretnine potrebno izdvojiti u proseku od 1.000 evra pa naviše, što je velika razlika u odnosu na samo par godina ranije, kada je cena kvadrata kuća bila u proseku od 500 do 800 evra.
Sremčica takođe drži cene, te su tako najniže cene kvadrata stanova od 610 do 800 evra, a najviše se kreću i do 1.600 evra po kvadratu.
Cene kada su kuće u pitanju, nešto su drugačije, te je tako prosek po kvadratu od 380 do 700 evra, dok cena kvadrata kod novijih nekretnina kreće se već od 750 evra pa naviše.
Ukoliko je vaša želja da živite na periferiji, nadamo se da smo vam barem malo olakšali potragu za budućim domom, a ne zaboravite da je sasomange.rs tu kada ste u potrazi za idealnom nekretninom, ali i ostalim stvarima koje vam mogu biti potrebne te nemojte propustiti da pogledate našu bogatu bazu oglasa.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji - bilo da tražite stvari za uređenje doma, bilo da ste u potrazi sa novim autom ili planirate kupovinu nove nekretnine: u preko 90 kategorija i potkategorija, naći ćete sve što vam treba, a postavljanje oglasa je potpuno besplatno. Sve oglase možete pogledati OVDE.