22.02.2022.
Izbegnite ovo kod uređanja stana kako ne biste spustili cenu!
U novom Sasomange blogu saznaćete šta sve može da spusti cenu nekretnine koju prodajete.
(FOTO: Shutterstock)
Iako dom uređen po poslednjoj modi može delovati veoma "instagramično" i obezbediti vam mnoštvo lajkova za trendi enterijer, kada je reč o prodaji, upravo ovo može biti to što vam "obara" cenu.
Iako su feed-ovi na mrežama preplavljeni najrazličitijim trendovima za uređivanje životnog prostora, samo zato što se "vrti" po Instagramu, TikToku ili Pinterestu ne znači nužno i da je to ono što kupci žele. Te pre nego što se upustite u uređivanje prostora, obratite pažnju šta po mišljenju stručnjaka nije najsjajnija ideja za uređenje prostoa ukoliko planirate prodaju nekretnine.
- Samostojeće kade
Da, ovako nešto izgleda dobro, ali uglavnom samo u filmovima. Osim što samostojeće kade vizuelno smanjuju prostor, veoma često su i nepraktične jer su veoma zahtevne za održavanje. Ne smete zaboraviti i da zauzimaju više prostora, a pristup cevima - ako dođe do curenja, može biti veoma skup. Takođe, ovakve kade zahtevaju drugačija rešenja za odlaganje peškira/sapuna/šampona, koji uglavnom stoje u uglovima konvencionalnih kada ili na policama unutar tuš kabina. - Pozlaćene drške
U prvi mah, ovako nešto može dati dašak elegancije vašim kuhinjskim elementima, ali bi neki stručnjaci rekli i da su pozlaćene drške možda i "previše trendi", ma koliko arhaično delovale. Glavni problem je što ubrzo nakon postavljanja mogu izgledati "prljavo", i ne uklapaju se tako lako u ostale komade nameštaja, posebno kada boja izbledi, a drška se pohaba. - Kućne teretane
Kućne teretane doživele su ogromnu popularnost tokom karantina, međutim sada, kada se situacija ipak smiruje, ljudi su brže-bolje pohrlili u "prave teretane" koje nemaju zamenu. Ovakva soba za vežbanje može postati suvišna, a potencijalni kupci možda bi želeli da drugačije iskoriste prostor. Verovali ili ne ali dodatni prostor pretvoren u kupatilo ili spavaću sobu zapravo može podići cenu vaše nekretnine za čak 15 odsto. - Kuhinjska ostrva
Još jedan Instagram trend koji je u poslednje vreme veoma popularan. I da, u neku ruku zaista ostavljaju utisak modernog i luksuznog životnog prostora kakav često vidimo na fotografijama influensera. Međutim, ako se uzme u obzir da je kupci najčešće traže nekretnine od 45 do 60 kvadrata, kuhinjska ostrva, koliko god bila lepa, izuzetno su nepraktična. - Živopisni špajz/ostave
Savršeno organizovane ostave sa policama sa namirnicama, teglama sa džemovima, kremovima, čajevima... uglavnom viđamo u američkim filmovima. Iako lako može da se učini kao sjajna ideja da imate posebno mesto za čuvanje hrane, da bi bilo funkcionalno mora biti dobro uklopljeno u prostor kako bi sve bilo privlačno budućim vlasnicima nekretnine. Nažalost, istina je da uglavnom oduzimaju mnogo prostora u stanu što direktno utiče na cenu po mišljenju brojnih eksperata.
Takođe, ne možemo da ne spomenemo još neke trendove sa interneta koji možda neće značajno uticati na cenu nekretnine, ali su na duže staze loša odluka. Primera radi, po mišljenju stručnjaka, ormari sa kliznim vratima nisu dobra odluka jer se klizači brzo kvare, i već nakon nekog vremena vrata ispadaju iz ležišta, ili ne mogu da se normalno otvore.
Tamni podovi su sledeća stavka, i da, možda deluju lepo i elegantno, ali je stvarnost ta da se na ovakvim površinama vidi svaki trun prašine, kao i ogrebotine.
Slede tamne kuhinje sa mat elementima jer je prava glavobolja njihovo održavanje, ponajviše jer se na njima vidi bukvalno svaki otisak prsta.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji - bilo da tražite stvari za uređenje doma, bilo da ste u potrazi sa novim autom ili planirate kupovinu nove nekretnine: u preko 90 kategorija i potkategorija, naći ćete sve što vam treba, a postavljanje oglasa je potpuno besplatno. Sve oglase možete pogledati OVDE.