(FOTO: Shutterstock)
Kupovina nekretnine jedna je od najbitnijih odluka u životu, a upravo pitanje lokacije jedno je od možda i najvažnijih koje ćete postaviti. Nevezano da li tražite prostor u kom ćete živeti, ili koji ćete izdavati, dobro je da znate koje su lokacije u Srbiji najatraktivnije za život, gde su cene stanova pristupačne, koje opcije su isplative, ali i u kom mestu vredi investirati u nekretninu. Iako sa velikim gradovima nema greške, nisu jedini gde je dobro imati stan.
Kragujevac - ulaganje sa potencijalom!
Kragujevac se lagano ali sigurno penje na listi traženih lokacija za stanovanje, ali i izdavanje. Najtraženiji su stanovi u samom centru, gde se ujedno i najlakše izdaju nekretnine, a slična je i situacija sa stanovima kod Velikog parka, u naseljima Aerodrom i Erdoglija. Ulaganje će u početku biti nešto veće jer je prosečna cena stambenog kvadrata u pomenutim naseljima oko 800 evra, dok je u kvartovima na obodu grada moguće naći stan i za 600 evra po metru kvadratnom. Najskuplje su nekretnine u centru, gde se kvadrat procenjuje i na 1.200 evra.
Beograd - uvek sigurna investicija
Kupovina stana u prestonici bez sumnje važi za jednu od isplativijih i sugurnijih investicija, nevezano da li želite da živite tu ili da ga izdajete. U Beograd dolaze mladi ljudi privučeni brojnim prilikama za obrazovanje i zaposlenje. Kao prestonički grad ima da ponudi raznovrsne sportske, kulturne i zabavne sadržaje i zbog toga je jedno od poželjnijih mesta za stanovanje u zemlji.
Najatraktivnije i ujedno najskuplje nekretnine su u kvartovima u strogom centru kao što su Savski venac, Vračar, Dorćol, Slavija. Blizina fakulteta, važnih institucija i uopšte dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada čine ove lokacije i te kako pogodnim za život. Poslovni ljudi biraju radije stanovanje u “biznis-zoni”, odnosno na Novom Beogradu, gde se nalaze najveći poslovni centri i firme u gradu, dok će porodice radije potražiti stan u mirnijim naseljima kao što su Koštunjak, Banovo brdo ili Zvezdara.
Niš i Novi Sad – univerzitetski centri bez prestoničke gužve
Za one koji žele život u urbanim sredinama, ali bez preterane gužve po kojoj je, primera radi Beograd prepoznatljiv, Niš i Novi Sad su gradovi koje takođe vredi razmotriti prilikom ulaganja u nekretnine. Veliki izbor fakulteta kao u prestonici, uzbudljiv i aktivan društveni život, prilike za zaposlenje – sve su ovo prednosti stanovanja u ova dva grada.
Među najlepšim novosadskim kvartovima za život su Grbavica, Detelinara i Liman, a u Nišu su centar grada, Dušanova i Pobedina ulica, Obilićev venac, stanovi na nišavskom keju i sve popularnija lokacija – Bulevar.
Kada su cene u pitanju, za strogi centar Novog Sada treba izdvojiti u proseku od 1.600 do 2.000 evra, dok su u Nišu stanovi pristupačnji te se kvadrat kreće od 800 do 1.300 evra.
Stan u banji ili na planini
Interesovanja za nekretninama na ovakvom tipu lokacija ne manjka još od početka pandemije. Kada su u pitanju banje tu prednjače Vrnjačka i Sokobanja, a kada je reč o planinama, na prvom mestu je Zlatibor, a zatim slede Kopaonik, Divčibare, ali i Tara. Stan ili apartman na bilo kojoj od pomenutih turističkih tačaka smatra se pametnim investicionim potezom.
Zapravo, rentabilnost stanova i apartmana na Kopaoniku, Vrnjačkoj Banji i Zlatiboru je velika tokom cele godine, a ukoliko u stambeni prostor malo više uložite i luksuznije ga opremite za izdavanje turistima, povraćaj novca možete očekivati i za desetak godina. Kada se uzme u obzir da su prodajne cene kvadrata u pomenutim banjskim i planinskim centrima skoro kao prestoničke, reč je o i te kako isplativom rešenju. Prosečna cena kvadrata na Kopaoniku je oko 1.600 evra, na Zlatiboru oko 1.700 evra, na Divčibarama 1.500 evra, dok je u Vrnjačkoj Banji nešto niža, oko 1.300 evra.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Oglašavanje na našem sajtu je potpuno besplatno. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.