Zlatibor kao idealna destinacija za unosan biznis sa nekretninama

(FOTO: Shutterstock)

Uz bogatstvo potoka i četinarskih šuma, sa izuzetno povoljnom klimom, kao i velikim brojem sunčanih dana, planina i vazdušna banja Zlatibor jedna je od naših najposećenijih destinacija sa bogatim sadržajem. Iako planinski turizam postaje sve popularniji, planine u Srbiji uglavnom ne nude dovoljno sadržaja za duži boravak porodica sa decom, ali je Zlatibor jedan od retkih planinskih centara koji nudi raznoliku vrstu sadržaja, čak mnogo bogatiju nego neka poznata primorska letovališta. Na ovoj planini naći ćete širok izbor paketa za avanturiste i zavisnike od adrenalina, avantura parkove za decu, mnogobrojne staze za šetanje, banje i lečilišta, prirodne znamenitosti, kao i mnoštvo ugostiteljskih objekata za zabavu i dobar provod.

Koliko god vi bili ljubitelj mora, plaže i vreline peska, letovanje nije pun pogodak ako ga ne dopunite jednim boravkom na planini, pa je nekoliko dana na Zlatiboru sigurno prva opcija koju biste trebalo da razmotrite, pogotovo ako je u pitanju porodično putovanje.

Građeviska ekspanzija ne jenjava na ovoj najlepšoj srpskoj planini, turistička ponuda doživela je puni procvat, posebno kada se ima u vidu da je pre jednog veka na vrhu planine bilo svega par raštrkanih drvenih koliba. Ovih letnjih dana oglasi su pretrpani ponudama za rentiranje apartmana, a među njima pažnju privlače oni za koje je potrebno duboko zavući ruku u džep.

Još od druge polovine juna, prosečna cena moderno opremljenog apartmana za izdavanje iznosi oko 35 evra po noćenju, ali ta suma se duplira, odnosno dostiže 50-60 evra u jeku sezone, u julu i avgustu. Za pojedine apartmane novije gradnje u centru Zlatibora traži se i više od 100 evra dnevno, što će reći da je za trodnevni boravak potrebno izdvojiti oko 300 evra za smeštaj, mada vlasnici kažu da je danas to sasvim realna cena imajući u vidu visoku tražnju.

Da preciziramo, nije reč o velikim apartmanima, već onim od 40-50 kvadrata, ali koji imaju sve što je neophodno za ugodan višednevni boravak na planini. Jeftinije će pak, čak možda i upola, proći gosti koji odluče da odsednu u širem centru planine gde su mahom veći apartmani, a cene se ovde uglavnom kreću između 30 i 40 evra u jeku sezone.

S druge strane, kuće i vikendice kojih uglavnom ima po obodima Zlatibora, nude se po ceni od 200 do 400 evra dnevno i mogu da prime od osam do 12 osoba, pa su za njih najviše zainteresovani srednjoškolci i studenti koji dolaze sa društvom.

Sve ovo znači da je kupovina stana na Zlatiboru u svrhu iznajmljivanja postala i te kako unosan biznis, zbog čega mnogi odlučuju da ulože novac u kupovinu apartmana baš na ovoj planini kako bi kasnije imali velike prihode od izdavanja.

Čak i ako niste ljubitelj planine, posedovanje nekretnine na Zlatiboru izvrsna je mogućnost za dobru zaradu. Zarada koja se može postići iznajmljivanjem stana na Zlatiboru u relativno kratkom vremenskom roku isplatiće investiciju, a iskustvo govori da su nekretnine tamo toliko tražene da neretko vlasnici stanova u Beogradu menjaju svoje nepokretnosti za nekretninu na Zlatiboru.

Cena kvadrata varira zavisno od starosti gradnje, kao i same lokacije, ali početna cena je 800 evra za periferiju i ide preko 2.000 evra za uži centar Zlatibora.

Važno je da samo pri kupovini stana na Zlatiboru ne oklevate da postavite pitanja o izolaciji, materijalima koji su korišćeni, završnoj obradi. Stara gradnja je hvaljena kao kvalitetnija jer su zidovi deblji, a izolacija bolja, dok novogradnja mahom ima odličnu termo, zvučnu i hidro izolaciju, međutim ukoliko se investitori ne drže propisanih standarda, bolje je odlučiti se za starije objekte.

Ukoliko kupujete apartman za izdavanje, savet je da se kupi jednosoban ili jednoiposoban stan sa odvojenom spavaćom sobom. Takav stan, koji ima oko 30-40 kvadrata, možete naći po prosečnoj ceni od 40.000 evra, ali taj novac će sasvim sigurno odmah početi da vam se vraća.

Kompletna ponuda stanova na Zlatiboru se nalazi OVDE, istraži i uloži u pravi stan.

Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Oglašavanje na našem sajtu je potpuno besplatno. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.

(Marija Ivetić)