24.12.2024.
Državni subvencionisani stambeni krediti omogućavaju mladima od 20 do 35 godina kupovinu prvog stana uz samo 1% učešća. Krediti imaju povoljne kamate, s početnom ratom od 93 evra, a država subvencionira do 15.000 evra. Program startuje 1. marta 2025. godine.
09.12.2024.
Saznajte kako smanjiti učešće za stambeni kredit na 10%. Preporuka Narodne banke Srbije olakšava kupovinu prve nekretnine, dok banke nude posebne uslove uz dodatne oblike obezbeđenja. Detaljno o svim opcijama i uslovima za kredit sa nižim učešćem.
15.11.2024.
Izdavanje stanova na dan donosi dodatni prihod i raste u popularnosti u Srbiji. Očekuje se da će interes za ovaj oblik smeštaja dostići vrhunac do EXPO 2027, posebno u Beogradu, gde je taj trend nadomestak za manjak hotelskih kapaciteta. Više o pravnim regulativama i izazovima.
08.11.2024.
Udeo stanova kupljenih na kredit u Srbiji porastao je na 23 odsto u drugom tromesečju 2023, što je znak poboljšanja tržišta. Efekti mera NBS i pad euribora motivisali su kupce da se vrate kreditnom finansiranju. Stručnjaci očekuju dalji rast, što ukazuje na stabilnost domaće ekonomije.
18.10.2024.
Kupovina nekretnina u Crnoj Gori privlači strane investitore zahvaljujući jednostavnoj registraciji i izostanku dokaza o poreklu prihoda. Ipak, međunarodne institucije upozoravaju na rizik od pranja novca. Saznajte kako to utiče na kupce i kakve promene donose aktuelni zakoni na tržištu nekretnina.
07.10.2024.
Od jeseni se u Srbiji uvode nova pravila koja ograničavaju kamate na stambene i potrošačke kredite, kreditne kartice i dozvoljeni minus. Ova mera mogla bi doneti olakšanje građanima koji planiraju kupovinu stana, smanjujući rizične kredite i povećavajući predvidljivost rata.
30.08.2024.
Izbor između kupovine ili najma stana je kompleksna odluka. Iako najam nudi fleksibilnost, dugoročno je ulaganje u nekretninu isplativije zbog rasta vrednosti imovine i stabilnosti koju pruža. Stambeni kredit je značajna investicija, pa je važno pažljivo proceniti svoje finansijske mogućnosti.
30.07.2024.
Saznajte u kojim slučajevima prodavci nepokretnosti imaju obavezu plaćanja poreza na kapitalni dobitak, koliko iznosi ovaj porez i u kojim slučajevima i pod kojim uslovima se može ostvariti pravo na poresko oslobođenje.
01.07.2024.
ECB snižava kamatne stope po prvi put od 2022, smanjujući troškove za korisnike evro kredita. Smanjenje od 0,25% stupa na snagu 12. juna. Međutim, kamate na stambene kredite u Srbiji će ostati stabilne dok traje ograničenje NBS, što je do kraja godine.
22.05.2024.
Kako se određuje visina kamatne stope? Šta je fiksna, šta varijabilna, a šta kombinovana kamatna stopa? Šta su efektivna i nominalna kamatna stopa? Ovi termini, iako ključni za razumevanje procesa kreditiranja, često postaju prepreka za mnoge koji žele da se informišu o najboljim opcijama za sebe.
16.05.2024.
Prilikom apliciranju za kredit često zanemarujemo dodatne troškove, fokusirajući se samo na kamatne stope i period otplate. Dejan Vučinić iz AIK Banke naglašava važnost detaljnog informisanja o različitim naknadama koje mogu značajno uticati na konačnu cenu kredita.
07.05.2024.
Upoznajte se s konceptom solidarnog dužnika i saznajte zašto je on važan u procesu dobijanja kredita. Otkrijte razlike između solidarnog dužnika i žiranta te kako solidarni dužnik može promeniti svoj status tokom perioda otplate kredita.
01.05.2024.
U današnje vreme, kada se svako domaćinstvo suočava sa brojnim izazovima, ušteda na računima za struju postaje sve važnija stavka u kućnom budžetu. Razlika u cenama struje tokom dana i noći može biti značajna, a korišćenje jeftine struje tokom noćnih sati može doneti značajne uštede u kućnom budžetu
15.04.2024.
Saznajte ključne faktore kao što su kreditna sposobnost, izveštaj iz Kreditnog biroa i učešće, kao i neophodnu dokumentaciju za apliciranje za stambeni kredit. Otkrijte savete i smernice od stručnjaka iz AIK Banke za olakšavanje procesa odobrenja kredita.
10.04.2024.
Otkrijte kako valutna klauzula u kreditima utiče na vaše finansije i naučite kako se efikasno zaštititi od deviznog rizika. Informišite se o prednostima i nedostacima kredita indeksiranih u stranoj valuti.
05.04.2024.
Otkrijte šta je kapara, kako se koristi u procesu kupoprodaje nepokretnosti i koja su pravna dejstva u slučaju neizvršenja ugovora. Saznajte o vraćanju dvostruke kapare i pravilima vezanim za kaparu u predugovoru.
04.04.2024.
U svetu brojnih finansijskih opcija, pravi izbor kredita ključan je za dugoročnu stabilnost. Dejan Vučinić iz AIK Banke ističe važnost informisanja, identifikacije namene kredita i stručnog savetovanja. Otkrijte kako upravljati kreditom i doneti optimalne finansijske odluke.
29.03.2024.
Porez na prenos apsolutnih prava u Srbiji važan je prilikom kupovine stana. Ovaj tekst detaljno objašnjava kako se obračunava porez, ko ga plaća i ko može biti oslobođen. Takođe, pruža informacije o uslovima za pravo na oslobođenje od ovog poreza.
27.03.2024.
Proces podnošenja zahteva i dobijanja odobrenja za stambeni kredit može biti složen i zahteva pažljivo razumevanje različitih uslova i kriterijuma koje postavljaju banke.
21.03.2024.
Odbijanje kreditnog zahteva od strane banke može biti izvor velike frustracije i neizvesnosti. Mnogi građani, uprkos stabilnim prihodima i pozitivnim radnim referencama, suočavaju se sa zatvorenim vratima finansijskih institucija kada je najpotrebnije.
