Montažne kuće: brza gradnja, ekološka održivost i savršen životni prostor!

 (FOTO: Shutterstock)

Kada se spomenu montažne kuće, verujemo da vam je prva asocijacija sistem gradnje popularan za Severnu Ameriku i Zapadnu Evropu. Asocijacija često ima i negativnu konotaciju jer se uglavnom smatra da su ovakve kuće "krhke", pogotovo ako se porede sa tradicionalnim balkanskim tipom gradnje. Naravno, da ovo nije istina, u prilog čemu govori i sve veće interesovanje za ovakav sistem gradnje, a mi vam na jednom mestu donosimo njihove prednosti, ali i za šta mnogi smatraju da im je jedina mana.

Montažne kućese proizvode na način da se prvo izrade sastavni delovi (moduli) koje se zatim prenose do mesta izgradnje kuće i tu se spajaju. Njihov kvalitet stalno raste, primenjuje se nauka, upotrebljavaju se novi i kvalitetni materijali koji imaju veća izolaciona i estetska svojstva, te je i to razlog što montažne kuće polako potiskuju tradicionalno građene.

Jeftinije su: Po pitanju novčane stavke može se reći da se montažna kuća većim delom mora izvesti odjednom, pa vam je potreban novac "na gomili", dok kod klasičnog tipa izgradnje jedne godine možete uraditi temelje, zidove i ploču, sledeće krov, pa naredne izolaciju i završne radove, odnosno kada vam to finansijski bude odgovaralo. Ipak, i pored ovoga, slobodno možemo reći da je cena kvadrata znatno jeftinija kod montažnih, te je tako u sivoj fazi kvadrat od 150 do 250 evra, dok se, kada je princip “ključ u ruke”, kvadrat kreće od 290 pa do čak 400 evra.

Raznolikost u veličini: Još jedna sjajna prednost jer možete krenuti sa jednim planom, a potom ih nadograditi ukoliko nemate dovoljno sredstava na početku.

Brza gradnja: Ovo im je možda i jedna od najvećih prednosti, a ceo proces izvodi se u 3 faze: planiranje, istraživanje i dogovaranje. Dakle, najpre je potrebno naći pogodan i odgovarajući plac, koji ima sve potrebne instalacije (voda, struja, kanalizacija), sa građevinskom dozvolom, potom sa proizvođačem dogovarate veličinu i tip, stil, izgled i materijale. I naposletku, izvođenje radova koje uglavnom ne traje duže od 2 meseca, uključujući i vreme potrebno za postavljenja temelja.

Raznolikost u veličini: Još jedna sjajna prednost jer možete krenuti sa jednim planom, a potom ih nadograditi ukoliko nemate dovoljno sredstava na početku.

Brza gradnja: Ovo im je možda i jedna od najvećih prednosti, a ceo proces izvodi se u 3 faze: planiranje, istraživanje i dogovaranje. Dakle, najpre je potrebno naći pogodan i odgovarajući plac, koji ima sve potrebne instalacije (voda, struja, kanalizacija), sa građevinskom dozvolom, potom sa proizvođačem dogovarate veličinu i tip, stil, izgled i materijale. I naposletku, izvođenje radova koje uglavnom ne traje duže od 2 meseca, uključujući i vreme potrebno za postavljenja temelja.

Ekološki su prihvatljivije od klasičnih objekata (imaju manji ekološki "otisak"): S obzirom da se sve više teži "zelenoj gradnji" i upotrebi prirodnih materijala, montažne kuće su i ovde na "visini zadatka". Za izradu se koriste drvo i drveni paneli, koji su ekološki održivi, za čiju proizvodnju je potrošeno manje energije, a samim tim imaju i bolju izolaciju jer troše manje vremena za zagrevanje i hlađenje. Takođe, kod montažnih kuća nema otpada, odnosno materijal koji ostane kao višak ili škart u fabričkim halama može da se ponovo koristi.

Vek trajanja: Ovde dolazimo do eventualne mane. S obzirom na to da se kuće građene klasičnim sistemima gradnje, uz dobro održavanje, mogu smatrati “besmrtnim”, montažne kuće u principu u Srbiji imaju period garancije od 30 do 50 godina, mada se njihov vek procenjuje i do 100 godina, dok postoji primer montažne kuće u Nemačkoj koja je stara 150 godina i dalje je u odličnom stanju. Takođe postoje tvrdnje da su montažne kuće otpornije na zemljotrese, jer kod klasične gradnje može doći do pucanja ili urušavanja zidova i armature, dok se kod montažnih ovakve stvari jednostavno saniraju.

Što se tiče pravnih odredbi, administracije i potrebnih projekata, za montažne kuće važe isti zakoni kao i za gradnju klasičnih objekata, što znači da je potrebno obezbediti dozvolu za gradnju, lokacijsku dozvolu i sva druga dokumenta.

Od klasičnih objekata (imaju manji ekološki "otisak"): S obzirom da se sve više teži "zelenoj gradnji" i upotrebi prirodnih materijala, montažne kuće su i ovde na "visini zadatka". Za izradu se koriste drvo i drveni paneli, koji su ekološki održivi, za čiju proizvodnju je potrošeno manje energije, a samim tim imaju i bolju izolaciju jer troše manje vremena za zagrevanje i hlađenje. Takođe, kod montažnih kuća nema otpada, odnosno materijal koji ostane kao višak ili škart u fabričkim halama može da se ponovo koristi.