PRODAJA,IZVANREDAN LOKAL, CENTAR

Izuzetan lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Zelenog venca, Terazija, javne garaze i hotela Prag. Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj i manjoj zgradi, lepe, predratne arhitekture prepoznatljive za tu epohu. Sastoji se iz dva lokala na prizemnoj i suterenskoj etazi koja su medjusobno povezana stepenistem i predstavljaju jednu celinu. Prostor je kompletno renoviran pre izvesnog vremena, vodilo se racuna o svakom segmentu adaptacije. Toplotne pumpe za grejanje i hladjenje(Mitsubishi), kompletno novoizvedena ventilacija, visina plafona gornje etaze je 4,2m, donje 2,8m, podna obloga prizemlja je od originalnog granita, dok je u suterenu izveden epoksidni pod. Direktan pristup lokalu je sa ulice, izlog je u staklu u punoj povrsini. Pozicija nekretnine je atraktivna, pripada starobeogradskom zanatskom kraju, sa visokim potencijalom u buducnosti. Lokal je u visegodisnjem zakupu, skoro je potpisan ugovor(mesecna zakupnina iznosi 3000e+PDV). Fotografije koje prate oglas su informativnog karaktera(ranije je funkcionisao kao ugostiteljski objekat – restoran/klub/kazino), dok je trenutno u pripremi ekskluzivan restoran/klub cije ulaganja pada na teret zakupca, i kao takav ce se prometovati. Obaveza buduceg vlasnika ce biti preuzimanje ugovora o zakupu. Mogucnost privredjivanja je visestruka, od ugostiteljskog objekata vise/visoke klase, preko maloprodajnog objekta razlicite namene i asortimana, do priredjivanja igara na srecu i marketa srednje ili vece povrsine. Nekretnina je uknjizena kao dva lokala ukupne, realne povrsine cca 215-220m2, dok se u ispravama vodi 90m2 prizemno i 110m2 u suterenu. Retka prilika za sigurnu poslovnu aktivnost ili lukrativnu investiciju. Djordje Milutinovic 063/867-3560, 011/409-3903 Reg.br 109