Vekend kuća sa lokalom - Borsko jezero

Borsko jezero, iznad glavne plaže, sa prostorom od 43 m2 (kuća) + poslovni prostor (lokal) - 60 m2 sa okućnicom, plac 4 ara, IZUZETNA lokacija, LUKS, idealno za uživanje, restoran, piceriju, kafic, prodavnicu, iznajmljivanje, itd.

Vikendica se nalazi iznad glavne plaže na Borskom jezeru na regionalnom putu Bor - Žagubica - Beograd. Nalazi se u urbanizovanom naselju. Asfaltni put sa obe strane placa, gradski vodovod, trofazna struja, kanalizacija i telefonski priključak (internet). Voda u jezeru je veoma čista, raj za ribolovce. Jezero ima i kamp koji je svake godine pun od maja do septembra. Postoji i nekoliko prodajnih objekata i kafića na samoj plaži. Od hotela "ZiJin" udaljena je 10 minuta hoda.

Regionalni put Bor - Žagubica prolazi oko 6 metara od placa, lokacija je pristupačnom i zimi, jer se put redovno čisti zbog autobuskih linija. Inače, sama lokacija placa je na najtraženijem mestu na Borskom jezeru.

Vikendica se nalazi na placu od 4 ara, građena je od čvrstog mešanog materijala, omalterisana spolja i iznutra, međuspratna konstrukcija delom od betonskih ploča, hodnik i toalet, a sobe kombinacija lakog betona i drveta. Objekat je izgradila moja porodica.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, koje su od dnevnog boravka odvojene šankom i podignute za jednu stepenicu. Iz trpezarije masivne drvene stepenice (ručno rađene) vode na sprat, ispod kojeg se nalazi ostava odvojena vratima od trpezarije. Kupatilo sa toaletom je na spratu u pločicama sa ugrađenom tuš kabinom i umivaonikom sa bojlerom od 80 litara. Deo kupatila je kosi krov.

Iznad dnevnog boravka se nalaze dve spavaće sobe sa kosim krovom i izlazom na terasu sa koje se pruža prelep pogled na jezero. Ispred vikendice se nalazi terasa (4,5 x 2,2m) ispod koje se nalazi podrum.

Sa leve strane vikendice nalazi se terasa - bašta sa spoljnim šankom ukupne površine 60 m2, otvoreni šank, letnja kuhinja na otvorenom i spoljni toalet. Svrha je bila otvaranje picerije, kafića ili restorana.

Iznad vikendice, na visinskoj razlici od cca. 2m, izgrađen je plato na kome je urađen temelj pomoćnog objekta - garaže, dimenzija 3,2m x 6,2m sa dvovodnim krovom, za kasniju prenamenu u stambeni objekat.

Ostatak dvorišta je pod travom. Ulaz na parcelu je direktno sa regionalnog puta. Plac je kompletno ograđen i ima 2 kapije od kojih je jedna velika klizna kapija za ulazak automobila a druga kapija se nalazi na gornjoj strani parcele i služi za izlaz u gornju ulicu.

Vikendica je kompletno opremljena (trofazna struja, voda, kanalizacija, telefonski priključak, mogućnost uvođenja interneta - Telekom Srbija ), ima odličnu pokrivenost mobilnom mrežom i prodaje se sa stvarima.

Vikendica je svojina 1/1, upisana je u katastar nepokretnosti, kao i parcela na kojoj se nalazi. Izvršen je i tehnički prijem objekta - vikendice. Posedujem svu dokumentaciju i projekte za sve objekte. . .

Objekat 2024. kompletno sređen spolja, fasada, novi oluci, osvežena (Marles) stolarija i ograda. . .

Može zamena za

• stan u Nišu do prvog sprata (sa parking mestom) i ne blizu centra
• trosoban stan u Boru do drugog sprata (5. mesna ili NGC)
• Auto u vrednosti do 50000EUR + novac

Srećna kupovina!