Karaburma, Marijane Gregoran 36m2

1. Stan površine 36m² smešten u polusuterenu stambene zgrade na lokaciji Karaburma, u ulici Marijane Gregoran, predstavlja jedinstvenu priliku za investiciju.
2. Izuzetno funkcionalan jednosoban stan obezbeđuje udoban boravak tokom cele godine.
3. Iako je u izvornom stanju, omogućava budućim vlasnicima priliku da ga urede po svojim afinitetima i potrebama.
4. Stan se ističe izuzetnom povezanošću sa ostatkom grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza koje omogućavaju jednostavan i brz pristup svim ključnim gradskim destinacijama.
5. Lokacija je okružena parkovima i zelenim površinama, što stvara savršeno okruženje za one koji uživaju u prirodi i traže mirno mesto za relaksaciju usred gradske vreve.
6. Ova nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku, kako za izdavanje studentima, zaposlenima i mlađim parovima, tako i za one koji traže trajnije rešenje za stanovanje.
7. Sa pravim ulaganjima, možete značajno povećati vrednost stana, maksimalno koristeći potencijal ove nekretnine.
8. Neposredna blizina niza prodavnica, restorana, kafića, vrtića, škola.
9. Grejanje u stanu je centralno.
10. Uknjiženo.
11. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
12. Kontakt telefoni: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

A 36m² apartment located in the semi-basement of a residential building in the Karaburma location, on Marijane Gregoran Street, represents a unique investment opportunity.

An extremely functional one-room apartment ensures a comfortable stay throughout the year.

Although it is in original condition, it allows future owners the opportunity to arrange it according to their affinities and needs.

The apartment stands out for its excellent connection with the rest of the city, thanks to a large number of public transport lines that allow easy and quick access to all key city destinations.

The location is surrounded by parks and green areas, which creates the perfect environment for those who enjoy nature and are looking for a quiet place to relax in the middle of the city bustle.

This property represents an excellent investment opportunity, both for renting out to students, employees and young couples, as well as for those looking for a more permanent housing solution.

With the right investments, you can significantly increase the value of the apartment, making the most of the potential of this property.

Close proximity to a number of shops, restaurants, cafes, kindergartens, schools.

Heating in the apartment is central.

Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Квартира площадью 36 м², расположенная в полуподвале жилого дома в районе Карабурма, на улице Мариан Грегоран, представляет собой уникальную инвестиционную возможность.

Чрезвычайно функциональная однокомнатная квартира обеспечивает комфортное проживание круглый год.

Хотя он находится в первоначальном состоянии, он дает будущим владельцам возможность обустроить его в соответствии со своими предпочтениями и потребностями.

Квартира отличается отличным сообщением с остальной частью города благодаря большому количеству линий общественного транспорта, которые позволяют легко и быстро добраться до всех ключевых мест города.

Район окружен парками и зелеными насаждениями, что создает идеальные условия для тех, кто любит природу и ищет тихое место для отдыха посреди городской суеты.

Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность как для сдачи в аренду студентам, сотрудникам и молодым парам, так и для тех, кто ищет более постоянное жилье.

При правильных инвестициях вы сможете значительно увеличить стоимость квартиры, максимально используя потенциал этой недвижимости.

В непосредственной близости множество магазинов, ресторанов, кафе, детских садов, школ.

Отопление в квартире центральное.

Зарегистрирован.

Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости.

Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

一套 36 平方米的公寓位于卡拉布尔玛地区 Marijan Gregoran 街一栋住宅楼的半地下室，代表着独特的投资机会。

功能齐全的一室公寓确保全年舒适的住宿体验。

尽管它处于原始状态，但它使未来的业主有机会根据自己的喜好和需求进行安排。

该公寓因其与城市其他地区的良好连接而脱颖而出，得益于大量的公共交通线路，可以轻松快捷地前往所有主要城市目的地。

该位置周围环绕着公园和绿地，为那些享受大自然并在城市喧嚣中寻找安静放松场所的人们创造了完美的环境。

该房产是一个绝佳的投资机会，既适合出租给学生、员工和年轻夫妇，也适合那些寻求更永久住房解决方案的人。

通过正确的投资，您可以显着增加公寓的价值，充分发挥该房产的潜力。

靠近许多商店、餐馆、咖啡馆、幼儿园、学校。

公寓内设有中央供暖系统。

挂号的。

协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《交通和中介法》所暗示的一切房地产租赁。

联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718