Kuća u Batajnici 217m2 sa odvojenim stambenim jedinicama

• U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu višespratnu kuću u Batajnici.
• Kuća je uknjižena na 217m2 i prostire se na 5 ari placa.
• Po strukturi se sastoji od polusuterena, prizemlja i sprata.
• U polusuterenu se nalazi garsonjera ukupne površine 24m2.
• Na prizemlju se nalazi trosobna stambena jedinica koja se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, toalet, kupatilo i dve terase.
• Na spratu se nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava i terasa.
• Izuzetna porodična kuća koja je vrlo funkcionalna po svojoj strukturi.
• Grejanje je na gas, što osigurava toplotu tokom zimskih meseci.
• Stolarija je PVC, postavljen parket.
• Što se kanalizacije tiče, poseduje septičku jamu.
• Po strukturi 5+ sa tri odvojene i zasebne stambene jedinice.
• Ova kuća budućem vlasniku pruža dosta mogućnosti i kao vid investicije.
• Neposredna blizina prodavnice, kafića, restorana, vrtića, škole.
• Dobro je povezana sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.
• Uknjiženo.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

We have the opportunity to offer you an exceptional multi-storey house in Batajnica.

The house is registered on 217m2 and extends over 5 ares of land.

Structurally, it consists of a semi-basement, ground floor and first floor.

In the semi-basement there is a studio apartment with a total area of 24m2.

On the ground floor there is a three-room apartment consisting of an entrance hall, a living room, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a toilet, a bathroom and two terraces.

On the first floor there is an entrance hall, a living room, two bedrooms, a bathroom, a storage room and a terrace.

An exceptional family house that is very functional in its structure.

The heating is gas, which ensures warmth during the winter months.

The carpentry is PVC, the parquet is installed.

As far as sewage is concerned, it has a septic tank.

By structure 5+ with three separate and separate residential units.

This house offers the future owner a lot of opportunities as an investment.

Close proximity to shops, cafes, restaurants, kindergartens, schools.

It is well connected to the rest of the city via several public transport lines.

Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Мы можем предложить Вам исключительный многоэтажный дом в Батайнице.

Площадь дома зарегистрирована как 217 м2, а площадь земли составляет 5 акров.

Здание состоит из полуподвала, цокольного этажа и первого этажа.

В полуподвале расположена квартира-студия общей площадью 24м2.

На первом этаже находится трехкомнатная жилая единица, состоящая из прихожей, гостиной, кухни со столовой, двух спален, туалета, ванной комнаты и двух террас.

На первом этаже находятся прихожая, гостиная, две спальни, ванная комната, кладовая и терраса.

Исключительный семейный дом, очень функциональный по своей структуре.

Отопление газовое, что обеспечивает тепло в зимние месяцы.

Окна ПВХ, на полу паркет.

Что касается канализации, то имеется септик.

Здание категории 5+ с тремя отдельными жилыми блоками.

Этот дом предлагает своему будущему владельцу множество возможностей в качестве инвестиции.

В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы.

Он хорошо связан с остальной частью города несколькими линиями общественного транспорта.

Зарегистрирован.

Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследования, необходимые для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора купли-продажи/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь в подаче заявления на налог на абсолютные права и возможное освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, инфостена, воды, газа... и все остальное, что включено в Закон о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.

Контактные номера: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718我们能够为您提供位于巴塔伊尼察 (Batajnica) 的一栋独特的多层住宅。

该房屋面积为 217 平方米，占地 5 英亩。

该建筑结构由半地下室、地面层和一楼组成。

半地下室有一套单间公寓，总面积为24m2。

底楼有一个三室住宅单元，包括入口大厅、客厅、带用餐区的厨房、两间卧室、卫生间、浴室和两个露台。

一楼设有门厅、客厅、两间卧室、浴室、储藏室和露台。

一栋独特的家庭住宅，其结构非常实用。

采用燃气供暖，保证冬季温暖。

细木工品为 PVC，安装有镶木地板。

至于污水，它有一个化粪池。

5+ 结构，具有三个独立且不同的住宅单元。

这栋房子为其未来的主人提供了许多投资机会。

靠近商店、咖啡馆、餐厅、幼儿园、学校。

该酒店通过多条公共交通线路方便客人前往城市的其他部分。

挂号的。

代理费为约定购买价格的 2%，其中包括：寻找合适房产所需的研究、谈判协助、检查文件、申请住房贷款、起草购买合同/预购合同、组织交接、交接记录、协助申请绝对权利税并可能获得免税、更换电力、信息系统、水、煤气的用户......以及《房地产买卖和租赁调解法》中包含的所有其他内容。

联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718