sasomange sasomange sasomange sasomange
Dodaj oglas
  • Naslovna Sasomange
  • Glavna navigacija
    • Nekretnine
    • Market
    • Polovna roba
    • Novogradnja
    • Pitaj arhitektu
    • Naslovna Sasomange

    • Nekretnine
      • Naslovna
      • Prodaja
        • Prodaja stanova
          • Prodaja stanova Beograd
          • Prodaja stanova Novi Sad
          • Prodaja stanova Niš
          • Prodaja stanova Zlatibor
          • Prodaja stanova Novi Beograd
          • Prodaja stanova u novogradnji
        • Prodaja kuća
          • Prodaja kuća Beograd
          • Prodaja kuća Novi Sad
          • Prodaja kuća Niš
          • Prodaja kuća Čačak
          • Prodaja kuća Obrenovac
          • Prodaja kuća Kruševac
        • Posebna ponuda

          • NOVI SAD do 170.000 €
          • NIŠ do 120.000 €
          • Kuće u okolini Beograda
          • BG stanovi u blizini fakulteta
          • BG hitna pordaja stanova do 150.000 €
        • Prodaja zemljista i objekata

          • Prodaja zemljišta
          • Prodaja zemljišta Beograd
          • Prodaja zemljišta Novi Sad
          • Montažne kuće
          • Prodaja garaža i parking mesta
          • Prodaja poslovnih prostora
        • Dodatni saveti

          • Vodič za kupovinu i prodaju
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Izdavanje
        • Izdavanje stanova
          • Izdavanje stanova Beograd
          • Izdavanje stanova Novi Sad
          • Izdavanje stanova Niš
          • Izdavanje stanova Novi Beograd
          • Izdavanje stanova Zemun
          • Izdavanje stanova Kragujevac
        • Izdavanje kuća
          • Izdavanje kuća Beograd
          • Izdavanje kuća Novi Sad
          • Izdavanje kuća Niš
          • Stan na dan
        • Izdvajamo

          • Vodič za izdavanje
          • BG izdavanje stanova do 400 €
          • BG izdavanje dvosobnih stanova do 500€
          • Izračunaj ratu keš kredita
        • Izdavanje lokala
          • Izdavanje lokala Beograd
          • Izdavanje lokala Novi Sad
          • Izdavanje lokala Novi Beograd
          • Izdavanje lokala Niš
          • Izdavanje lokala Voždovac
        • Izdavanje soba i objekata

          • Izdavanje soba
          • Izdavanje ugostiteljskih objekata
          • Izdavanje hala i magacina
          • Izdavanje garaža i parking mesta
          • Izdavanje poslovnog prostora
      • Novogradnja
        • Sva novogradnja
        • Novogradnja u Beogradu
          • Beograd na vodi
          • Novogradnja u Zemunu
          • Novogradnja Novi Beograd
          • Novogradnja Pančevo
          • Novogradnja u Mladenovcu
          • Novogradnja na Paliluli
        • Novogradnja u Srbiji
          • Novogradnja u Novom Sadu
          • Novogradnja u Nišu
          • Novogradnja u Kragujevcu
          • Novogradnja na Zlatiboru
          • Novogradnja na Kopaoniku
          • Novogradnja Vrnjačka banja
        • Pouzdani investitori

          • Pregrevica Sky Residence - Zemun
          • Novi projekat: Karpoševa - Banovo brdo
          • Rozeta Resort And Residence - Kopaonik
        • Dodatni saveti

          • Vodič kroz projekte novogradnje
          • Izračunaj ratu stambenog kredita
      • Pitaj arhitektu
      • Vesti
      • Saveti
        • Sve o ...

          • Kupovina i prodaja
          • Izdavanje
          • Novogradnja
          • Finansije
          • Selidba
          • Uređenje doma
      • Oceni svoj komšiluk
      • Cene kvadrata po gradovima
      • Kalkulator stambenih kredita
    • Market
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Tableti
        • Oprema za mobilne
      • Sve za kuću
        • Bašta i dvorište
        • Trpezarija
        • Kupatilo
        • Dnevni boravak
        • Uređenje doma
        • Kuhinja
        • Dečija soba
      • Kućni aparati
      • Bela tehnika
        • Frižideri
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Bojleri
        • Mašine za pranje sudova
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Trpezarija
        • Nameštaj za bebe
        • Bašta
      • Sport
        • Bickilizam
        • Fitnes
        • Planinarenje
        • Trotineti i skuteri
        • Vodeni sportovi
        • Sportska oprema
      • Računari
        • Laptop
        • Desktop
        • Konzole
        • Komponente
        • Oprema
      • Mama i beba
        • Kolica za bebe
        • Auto sedišta
        • Stolice za hranjenje
        • Igračke
        • Mamin kutak
      • Sve za vozila
        • Gume
        • Delovi za automobile
        • Delovi za motore
        • Alati
      • Vesti i saveti
      • Prikaži sve kategorije
    • Polovna roba
      • Sve kategorije
      • Mobilni telefoni
        • Mobilni telefoni
        • Pametni satovi
        • Oprema
      • Odeća i obuća
        • Ženska odeća
        • Ženska obuća
        • Muška odeća
        • Muška obuća
      • Tehnika
        • Računari
        • Računarske komponente
        • Konzole
        • Oprema za računare
      • Bela tehnika
        • Šporeti
        • Veš mašine
        • Prečišćivači vazduha
      • Za čitanje
        • Knjige
        • Stripovi
        • Školski program
      • Nameštaj
        • Dnevna soba
        • Spavaća soba
        • Kupatilo
        • Bašta
      • Prikaži sve kategorije
    Dodaj oglas
    • Moji oglasi
    • Omiljeni oglasi
    • Sačuvane pretrage
    • Moj nalog

    Korisnička podrška

    • Telefon: 063 695 119
    • Imejl: [email protected]
    • Uputstva
    • Pravila i uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti

    Preuzmi aplikaciju

    • apple
    • google
    • huawei
    • Pronađi nekretninu
    • Opremi dom

    03.03.2023.

    POMERA SE STAROSNA GRANICA? Mnogima će ovo olakšati život, ali ako ZAKASNITE - smatrajte da su vas “otpisali”

    U novom Sasomange blogu saznajte koji su uslovi za dobijanje stambenog kredita i šta možete da uradite kako biste poboljšali vašu kreditnu sliku.

    • Sasomange tips

    (FOTO: Mondo/Stefan Stojanović)

    Odlučili ste da napokon rešite stambeno pitanje, pronašli nekretninu na savršenoj lokaciji, zadovoljni ste veličinom i rasporedom prostorija u datoj kući ili stanu, ali tek kad nađemo ono što nam odgovara dolazimo do glavnog problema - visoke cene.

    Kupovina nekretnine bez stambenog kredita danas je gotovo nemoguća, a kako do kredita i koji su uslovi za njegovo dobijanje, otkrivamo vam u našem kratkom vodiču:

    • Provera kreditne sposobnosti

    Bez obzira za koju banku se odlučite, prva stavka koju će službenici ispitati jeste vaša finansijska sposobnost da redovno izmirujete mesečne obaveze nakon odobrenja kredita, tačnije da banci plaćate glavnicu i pripadajuću kamatu svakog meseca.

    Prilikom ocenjivanja kreditne sposobnosti u obzir se uzimaju mesečna primanja potencijalnog korisnika kredita, a takođe, gleda se zaduženost po kreditnoj kartici, dozvoljen minus, kao i to da li budući dužnik ima možda još neki kredit koji mu se odbija od mesečne zarade.

    • Zaposlenje

    Još jedan od glavnih faktora za podnošenje zahteva za obradu kredita jeste da sa poslodavcem imate sklopljen ugovor na neodređeno vreme i da u istoj firmi radite određeni vremenski period (tri ili više meseci, u zavisnosti od toga kakva je politika banke).

    • Učešće

    Kako bi se podigao stambeni kredit, kupac nekretnine mora da izdvoji određenu sumu novca za učešće koje u većini banaka danas iznosi 20 odsto od ugovorene kupoprodajne vrednosti nekretnine. Tako na primer, u slučaju da uzimate kredit u vrednosti od 80.000 evra, a obavezno učešće iznosi 20 odsto, to praktično znači da banka plaća prodavcu nekretnine iznos od 64.000 evra, dok mu vi dajete preostalih 16.000 evra.

    • Starosno ograničenje

    Minimalna starost za podizanje stambenog kredita je navršenih 20 godina života, dok prilikom otplate poslednje rate kredita, dužnik može imati najviše 70 godina. Međutim, ova granica ne važi za sve banke. Pojedine banke su gornju starosnu granicu pomerile na 75 godina, a postoji mogućnost da se u narednom periodu ona pomeri i na čak 80 godina.

    Šta da uradite kako biste poboljšali kreditnu sliku?

    Imajući u vidu da banka dosta pažnje usmerava na vašu kreditnu istoriju, znajte da nju možete da poboljšate ukoliko redovno izmirujete sve prispele obaveze prema banci. Nekorektna ili neredovna komunikacija sa bankom pogoršava kreditnu sliku, a sva se kašnjenja prijavljuju kreditnom registru i tako utiču na vašu buduću kreditnu sposobnost. Bitan faktor je i dužina poslovnog odnosa sa bankom, odnosno urednost i dužina poslovanja sa bankom predstavlja značajan faktor prilikom donešenja odluka o kreditnoj sposobnosti klijenta.

    Ukoliko ste u potrazi za novim stanom, ponudu od preko 38.000 stanova možete pretražiti OVDE i naći nekretninu po vašim kreiterijumima.

    Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Oglašavanje na našem sajtu je potpuno besplatno. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.

    (Marija Ivetić)

    • Prijavi se da dobijaš sasomange.rs newsletter

      Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

      • Pravila i uslovi korišćenja
      • Politika privatnosti
      • O nama
      • Impressum
      • Uputstva
      • Media Kit
      • Cenovnik promocija
      • Sasomange vesti
      • Mapa sajta
    • Korisnička podrška

      Telefon:063 695 119

      Imejl:[email protected]

      Radno vreme: Radni dan 8.30 -16.30h

    • Partnerski portali:

      Kurir Mondo Espreso Iskustva&Preporuke Smartlife Elle Sensa
    • Sasomange.rs na društvenim mrežama

      Prati nas:

    • © 2025 Sasomange.rs. Sva prava zadržana.

    Prijavom na newsletter prihvataš Pravila i uslove korišćenja i Politiku privatnosti

    Hvala na prijavi! Naš Sasomange tim će te uskoro kontaktirati.