(FOTO: MONDO/Uroš Arsić)
Posebno ćemo se ovoga puta fokusirati na stanove podeljene u tri cenovne grupe - do 50.000 evra, do 100.000 evra i do 150.000 evra.
Već možemo da čujemo neke od vas koji će reći - pa za 50.000 ili manje na Vračaru ne može ni soba da se kupi. Donekle ste u pravu. Tu je zaista ponuda najslabija.
Za 47.900 možete da kupite 26 kvadrata ali u suterenu. Stan se nalazi na Crvenom krstu. Može se koristiti kao manji stan ili poslovni prostor. Koristi i deo dvorišta.
Za 45.000 imate i garsonjeru od 19 kvadtata. Reč je o održavanom i uknjiženom stanu u zajedničkom dvorištu na samoj granici Čubure i Crvenog krsta. Urađena spoljna fasada i PVC stolarija. Krov je saniran. Stan se sastoji od: kuhinje, kupatila, dnevnog boravka 19m2 sa dodatkom sobe nižeg plafona u potkrovlju koje se koristi kao spavaća soba ( 9m2 podne površine). Dobra investicija! Hitna prodaja.
Za još manje novca, tačnije 43.000 evra, možete kupiti 11 kvadrata u prizemlju. Metohijska ulica, lift, poslovni prostor u funkciji garsonjere, na odličnoj lokaciji, na 50m od Vojislava Ilića, idealan kao investicija za izdavanje stana na dan, mesečni zakup ili poslovne namene (kancelarijski prostor, kozmetički salon), niski režijski troškovi, za preporuku, uknjižen.
E sad što se tiče stanova do 100.000 evra tu je bolja ponuda. Ima ih oko 40.
Za 79.000 evra možete dobiti 30 kvadrata u ulici Vele Nigrinove. Ovaj luksuzno renoviran jednosoban stan se nalazi na Crvenom krstu, u blizini Beogradskog dramskog pozorišta. Nalazi se u suterenu (ukopan oko 80cm). Ispred stana, u dvorištu zgrade moguće je napraviti parking od 30m2 (već postoji pisana dozvola stanara).
Veću kvadraturu, 44 kvadrata, možete kupiti za 80.000 evra. Dvosoban stan u PSUT koji ima etažno grejanje, telefon i interfon. Uknjižen na 32m2. Kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u suterenu lepo održavane zgrade. Stan se prodaje kompletno opremljen sa novom belom tehnikom. Poseduje ulazni deo, dve sobe, kuhinjsko trpezarijski deo i kupatilo. Naglašeno je da mogu samo keš kupci.
E sad ko hoće stan a da nije u suterenu a da je koliko toliko slične kvadrature kao ova dva, onda ima za 96.000 evra 33 kvadrata na drugom spratu. Stan se nalazi kod Kalenić pijace. U pitanju je salonac. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Komforan, klasičan jednosoban stan. Sunčan i svetao, jednostrano orijentisan - ka dvorištu koje je izuzetno lepo sređeno, prepuno zelenila i to je jedna od boljih karakteristika ovog stana jer je lokacijski u mirnoj ulici. Od prostorija stan poseduje hodnik, sobu, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, ostavu, terasu.
I dolazimo do onih najskupljih, barem kada je reč o ovom našem cenovnom rangu koji smo odredili, a to su stanovi do 150.000 evra.
Za 120.000 evra imate se prodaje stan u zgradi sa portirom, na 14. spratu sa panoramskim pogledom zapadno orjentisano. Klasičan 1,0 stan, uknjižen na 41m2 i terasom 4m2, kao i pripadajućom podrumskom prostorijom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kupatila, trpezarije, kuhinje, radnog kutka , dnevnog boravka i terase. Stan izvorno ima 4 ugradna plakara. Postoji mogućnost zamene za manji stan u Bloku 45. uz doplatu.
Za 150.000 evra prodaje se stan u Cerskoj u prizemlju. Ugovorna površina 55m2. U srcu Čubure, na Vračaru, lep stan, nov. Zapadno orjentisan. U blizini škole, vrtića, doma zdravlja. Neuknjižen.
Za maksimalnih 150.000 evra možete priuštiti sebi stan u ulici Nikolaja Hartviga, bivšoj Dubljanskoj. Prodaje se salonac u izvornom stanju. Nekretnina je za kompletno renoviranje. Lokacija stana je na Čuburi, ispod samog Čuburskog parka i idealan je za kacelarijski prostor. Visina plafona je 3.10 m, spratnost na terenu je visoko prizemlje. Stan je dvostrano orijentisan.
Verujemo da smo vas dovoljno zainteresovali da poželite da pogledate našu kompletnu ponudu stanova na ovoj beogradskoj opštini. Kliknite OVDE i sigurni smo da ćete među više od 1.000 ponuđenih stanova pronaći onaj koji je idealan baš za vas.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Oglašavanje na našem sajtu je potpuno besplatno. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.
(Petar Latinović)