(FOTO: MONDO/Uroš Arsić)
Tačnije o novogradnji u Beogradu i Novom Sadu. Ono što je potrebno znati je da je potražnja za novim stanovima konstantno velika poslednjih nekoliko godina. To ide dotle da čim se udare temelji, zgrada se skoro rasproda.
E sad zbog čega je to tako. Evo par smernica:
Osnovna prednost novogradnje je u tome što je sve novo i nema potrebe da se izlažete dodatnim troškovima u vidu renoviranja. Poštedećete sebe i dogovora i objašnjavanja sa majstorima.
Kada kupujete novogradnju, postoji mogućnost da se dogovorite i birate neke detalje poput sanitarija, pločica, pregradnih zidova i slično. Pored toga, uvek postoji mogućnost da donekle pregovarate i o ceni, u zavisnosti od faze u kojoj kupujete stan.
Stanovi u novogradnji su rađeni po novijim standardima. Korišćena je bolja stolarija i izolacija. Imaju bolji sistem grejanja od starih stanova, kao i noviji bojler. Samim tim, verovatno ćete s godinama dosta uštedeti na računima za grejanje, odnosno hlađenje svojih domova.
Glavne prednosti novogradnje su i u tome što kupac, koji već nema nekretninu na svoje ime, može da dobije povraćaj PDV-a prilikom kupovine prvog stana.
Mi u ponudi imamo zaista veliki broj stanova u novogradnji kako u Beogradu tako i u Novom Sadu. Evo par primera kako biste videli o kakvoj se ponudi radi.
Prodaje se uknjižena garsonjera na izuzetno lepoj lokaciji na Telepu. Nalazi se u neposrednoj blizini škole,bulevara kao i svih potrebnih sadržaja za normalan život. Nekretnina je uknjižena na vlasnika 1/1 bez tereta. Prodaje se kompletno nameštena. Odlična je kako za život tako i za izdavanje. Cena 51.990 evra
U ponudi imamo i stan nov neuseljavan troiposoban stan sa povratom PDV-a za kupce prvog stana kod Telepske doline. Zgrada se nalazi na 300m od Dunava, šetališta, okružena je zelenilom. U blizini zgrade je supermarket, dečji vrtić , gradski prevoz i sve pogodnosti za kvalitetno stanovanje. Stan se nalazi na prvom spratu, grejanje je vrlo ekonomično, podno na toplotne pumpe, sa malim računima koji se plaćaju samo u grejnoj sezoni. Stan ima tri spavaće sobe, dnevnu sobu sa kuhinjom iz koje se izlazi na lepu terasu, hodnik, kupatilo i toalet. U dvorištu zgrade je obezbeđen parking za svaki stan. Stan je useljiv odmah. Cena 129.380 evra
Na kraju, kada je u pitanju Novi Sad, imamo četvorsoban stan, odličnog rasporeda. Sastoji se od prostranog hodnika, dva kupatila, tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe se izlazi na terasu. Dnevni boravak je opremljen sa mestom za povezivanje klima uređaja. Stan je završen kvalitetnim parketom i keramikom. U kupatilima nemačka instalacija kompanije Grohe. Svi prozori u stanu su opremljeni roletnama. Prozori dnevne sobe su orijentisani na istok. U blizini su svi neophodni sadržaji za život škola, vrtić, pošta, marketi, kafići, restorani, teretane. Do centra Novog Sada postoji redovna autobuska linija, vožnja traje 10 minuta. Cena 160.000 evra
Ko želi garsonjeru imamo u ponudi jednu koja se nalazi u zgradi iz 2016. godine iznad kružnog toka. Prodaje se kompletno nameštena, uključujući tehničke uređaje. Niski režijski troškovi. Ne zahteva nikakva ulaganja. Uknjižena je na 22kvm, može i za kreditne kupce. Cena 59.900 evra
U ponudi imamo i odličan trosoban stan u novogranji, funkcionalan raspored prostorija. Stan bez ulaganja. Zgrada i dvorište pod video nadzorom. Mogućnost kupovine parking mesta u ograđenom dvorištu. Nalazi se u neposredoj blizini autobuske stanice, škole, vrtića, prodavnice. Odmah useljiv. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe i kupatilo. Cena 93.800 evra
Jedna od najtraženijih lokacija u Beogradu je svakako Crveni krst. Tu u ponudi imamo trosoban stan u mirnoj ulici koji je u izgradnji. Reč je o funkcionalnom stanu na drugom spratu kvalitetne novogradnje sa liftom i video nadzorom. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, dve spavaće sobe i terase. Grejanje podno na struju i inverter klime za hlađenje. Cena 171.000 evra
Za celokupnu podnu novogradnje na našem sajtu kliknite OVDE.
Sasomange je oglasnik za sve što tražiš u Srbiji. Postavka oglasa na našem sajtu je potpuno besplatna i možeš objaviti neograničen broj oglasa. Iskoristi priliku da na jednostavan način zaradiš, kao i da pronađeš šta god da ti je potrebno.
(Petar Latinović)