Prodaje velike hale u industrijskoj zoni, Pančevo

U priilici smo ponuditi planski rekonstruisanu halu velike kvadrature za različite namene proizvodnje, skladištenja i /ili magacinskog prostora logističkih centara, u Industrijskoj zoni Utva u Pančevu.

Uknjiženi objekat uredne dokumentacije vlasništva pravnog lica 1/1 od 3,913 m2 ima i izgradjen prostor unutar hale ,planiran u formi office space prostora površine od 1500 m2.(na gornjoj etaži, kao galerijski deo )

Dodatna vrednost ponudi jeste i registracija industrijskog objekta za delatnost hemijske proizvodnje, pristupni putevi industrisjkog transporta i najvažnije ,postojanje trafo stanice sa uknjiženim pravom privatne svojine u obimu udela 10/30 sa svom, pripadajućom elektro opremom i instalacijom.

Objekat je iz perioda stare kvalitetne industrijske gradnje, kasnih 50 tih godina , po uzoru na hale za smeštaj , servisiranje i održavanje aviona , u skladu sa pozicijom tadašnjeg Pančeva

Izgradjen kao armirano -betonska konstrukcija sa ispunom od opeke ,visine 6 m, podovi su betonski,(planirani za sloj .fero+betona), voda i kanalizacija je priključena na gradsku infrastrukturnu mrežu.

Spratnost nepokretnosti je otvorene visine oko 6 m , ukupne bruto površine osnove od 3.913 m2+1550 m2 sprata, kao ploča armirano-betonske konstrukcije,Planski izveden prostor stepenišnog pristupa i ugradnjom tehničkog lifta,

Zidovi su kompletno izmalterisani , stolarija u celosti aluminijumska a fasada celog objekta završena sa maksimalno uradjenom izolacijom 

Krov je u potpunosti nov ,pokriven trapezastim limom, svetlarnici izradjeni kombibacijom armiranog stakla i lexana

Objekat ima svoju trafo stanicu snage P=680 kW, sa instalisanom snagom od 183 kw, kao prednost i rešenje struje u Utvi !

Pozicija , prilaz i mikrolokacija u zoni industrijkog okruženja, sa većim brojem parking mesta ispred i celom dužinom čine ovaj objekat potencijalom višestruke namene , prepoznatljivom u očima budućeg kupca i kao investitora.

Budućem klijentu ovo je dobra kupovina i kao investicija, kroz zakup celokupnog prostora , po vrlo profitabilnim rentama odn.u konačnom , po odličnom koeficijentu obrta.

Objekat traži segmentni završetak radova u smislu podnih površina ali ostavlja mogućnost izbora i slobode kreiranja samom kupcu, prema nameni i prirodi poslovanja.

Najveća prednost jeste..ovo je hala , magacin i industrijski objekat pod jednim krovom !

U prilogu opisa i vizuelnog prikaza , potpuni utisak je kroz Rendere i video zapis .Pogledajte pažjivo !