Prodajem kucu

Kuca na tri nivoa 212 m2

Do centra Grocke 10 minuta hoda. Kuca se nalazi u delu Grocke gde nema klizista. Udaljena je 9 km ozd auto-puta. Imam video snimke gradnje i fotografije. Kuca gradjena po idejnom planu, Glavnom projektu, Geomehanickom elaboratu i uz gradjevinsku i ostale dozvole. Kompletna dokumentacija vodi se na mene. Prvi i drugi nivo, zidovi malterisani, gletovani i kreceni dok treci nivo nije malterisan vec je gletovano i kreceno nakon ugradnje rigips ploca. Krov takođe kvalitetno urađen i izolovan (centralna greda armirano betonska, ostale grede drvene, crep, ceo krov podascan, najlon, kamena vuna, najlon, sve uvezano zicom, ploce). Svetlo ugradjeno i u podkrovlju, koje se po potrebi pali. Svaki od tri nivoa ima po jedan trofazni prikljucak. Treci i drugi nivo imaju po jednu tablu sa automatskim osiguracima. Prvi nivo ima 2 table sa osiguracima (jedna u kuhinji druga u garazi). Fasada kvalitetno urađena do sive faze, prva dva nivoa. Prvi nivo kuce, posto je manjim delom ukopan, sa tri strane je pored blokova (kada je zidano) ugradjen kondor kao zastita od vlage a onda i cigla. Kuca je zatvorena kvalitetnom PVC stolarijom. Nigde nema vlage ili bilo cega slicnog. Glavni ulaz je kroz drugi nivo, a moze se izaci u dvoriste i kroz prvi nivo. U kuci trofazna struja, gradska voda, klima, BOX paket koji obuhvata TV i internet. Kuca je na placu 5,5 ari. Pored kuce, na placu 30 tresanja u punom rodu, 4 kajsije, 3 sljive, 2 visnje, 2 smokve, kruska, vinova loza. Sve odlicno radja i krupni su plodovi. U garazi je i prostorija-kotlovnica, pec na pelet i prostorija-ostava. Pored automobila u ovaj deo moze da se slozi 10 tona peleta da ne smeta ni prilikom parkranja ni prilikom kretanja. U kuci radijatori i delom podno grejanje cija temperature se podesava ili se moze i iskljuciti. Dve spavace sobe, dva kupatila dva velika dnevna boravka) jedan je bio predviđen da budu dve sobe (treci nivo, potrebno ugraditi pregradni zid i dvoje vrata i dobiju se dve zasebne sobe).Prvi nivo, trpezarija, spajz i predvidjena je glavna kuhinja ali nije instalirana. Sve u svemu kvalitetno gradjena kuca u koju mozete useliti odmah po dogovoru , a na placu je vocnjak kojiobezbedjuje dobar prinos. Fotografijen glavne kuhinje, trpezarije i spajya nisam objavio. ima dosta stvari dole. Na 1km je 24 ara pod visnjom, musmulom i sljivom, u vlasnistvu. Pozovite radi detalja i dogovor kada cete pogledati. Vredi

Prvi nivo, prostrana garaza u okviru koje su dve prostorije: kotlovnica i ostava. Pored automobila u ovaj deo moze da se slozi 10 tona peleta da ne smeta ni prilikom parkranja ni prilikom kretanja. U kotlovnici je pec koija bez problema greje celu kucu. Koristim pelet, a moze da se koristi i drvo. U prostoriji namenjenoj za ostavu nalazi se ventil kojim se zatvara voda u kuci u slucaju potrebe za promenom ventila (ne mora se zatvarati voda u sahtu gde je i vodomer).

Takođe na prvom nivou je i zasebna prostorija u okviru koje je jos jedna prostorija, spajz. Prostor je predviđen za glavnu kuhinju (ova kuhinja nije instalirana. Ova prostorija delom ima podno grejanje i jedan radijator. Iz ove prostorije vode stepenice prema drugom nivou.

Na drugom nivou su hodnik (podno grejanje), velika dnevna soba sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Nivo potpuno uredjen. U dnevnoj sobi je delom podno grejanje a instalirana su jos tri radijatora. Svuda su podne plocice. U spavacoj sobi je jedino parket, nema podnog grejanja i instaliran je jedan radijator. Kupatilo ima podno grejanje i radijator odnosno susac. Stepenice vode na treci nivo. Na ovom nivou je ulaz u kucu.

Na trecem nivou projektom su planirane tri sobe ali je sve uredjeno kao jedna veca soba i spavaca soba. Veca soba se lako moze urediti da postanu dve sobe (potrebno ugraditi pregradni zid i dvoje vrata). Pored toga, na trecem nivou je manji hodnik i kupatilo. Ceo sprat je uredjen i u glavnom tu i provodimo vreme. Ovaj kompletan nivo ima podno grejanje, tri radijatora i susac u kupatilu. Od ove godine na ovom nivou je i nova termoakumulaciona pec od 3,5 KW radi ustede peleta i dogrevanja jer je sama pec dovoljna zbog dobre izolacije. Moguce je da pec ostane prilikom kupovine kuce, kao i kompletan namestaj koji je u odlicnom stanju.
Vasa namera da kupite kucu i moja namera da prodam kucu zasluzuje da se cujemo telefonom, a ne da se dopisujemo porukama. Zato slobodno pozovite.