Autoput E70 građ zemljište+nova zgrada 713m2 mnogo potencijala

Mnogo potencijala i kvaliteta. NAJVIŠI STEPEN LEGALNOSTI.

KALKULACIJA:  Ako se promeni raspored prostorija u standardu, cena kvadrata ni tada neće biti skuplja od građevinske cene!!! Plus ostaje ČISTA DOBIT klot plac-građevinsko zemljište + lokacija autoput E70!!!

+

Sledeća ekstra dobit je KVALITET GRADNJE koji je mnogo viši i skuplji od standardnog!!!

Nova uknjižena 3-etažna stambena zgrada, dimenzije 22m x 13m, korisne površine 713m2, na placu-legalnom građevinskom zemljištu 19,27a. Uknjiženo. Na rekonstruisanom glavnom putu u Krnješevcima, 900m od autoputa E70. Mogućnost dogradnje ili dalje gradnje u razne namene na građevinskom zemljištu. Zgrada je zidana u visokom kvalitetu. Može se koristiti i stambeno i poslovno. Prostor je nov i nekorišćen. U hodnicima su mermerna stepeništa. Može se promeniti raspored prostorija koji je tipski. Objekat je Izdignut na bezbednoj distanci od nivoa zemlje. Tvrda gradnja od pune cigle. Spoljni zidovi su debljine 42cm, a unutrašnji 30cm - OD PUNE CIGLE. Ugrađeni sve materijali visokog kvaliteta. Visoki kvalitet hidroizolacije-Sika, Izomat Akvamat, vodoinstalacije-Akvaterm, krovna folija-Bramac, el ormani-Šnajder i razno dr. Veliki prostor ispod krova.

Struktura cene:

955eura /m2 x 713m2 = 680.915eura; uknjižen pomoćni objekat ili potencijalna kotlarnica korisne površine 21,70m2 koja sadrži kanalizacijsku jamu povezanu sa gradskom kanalizacijom; poljski wc.

NAPOMENA: U prodajnu kvadraturu je uključena isključivo unutrašnja - efektivna stambena površina bez terasa, balkona, lođa, pomoćnih prostorija i sl !!!

Obaveštenje: PONUDA JE TRENUTNA za ozbiljnog kupca.

Predlog:

Potencijalni kupac može da uđe u zgradu u vreme visokih temperatura da utvrdi kvalitet iste.