Vila na Gardošu, parking, pogled na Dunav! ID#1292

Vila se nalazi na Gardošu, jednom od najlepših gradskih celina u Beogradu. Ono obuhvata i

srednjovekovno utvrđenje koje se nalazi na desnoj obali Dunava. Radi se o veoma

živopisnom kraju koji je sačuvao autentičan izgled sa malim kućama i kaldrmisanim

uličicama.

Predratna, salonska vila izgrađena 1938. kao Ruska škola, sama na placu, okružena

zelenilom i ogradom, pogled na Dunav. Poseduje kolski prilaz i parking u dvorištu.

Vila je dvoetažna, sa ukupno 200 m2 korisne površine i sastoji se od prizemlja, prvog

sprata, podruma i tavanskog prostora. Funkcioniše kao dva trosobna stana od po 103 m2, u

prizemlju i na spratu.

Svaki stan sadrži centralni salon, po dve sobe i kuhinju. Na spratu je terasa, a na donjem

nivou nalaze se kupatilo i toalet. Podrum je površine od dodatnih 50 m2, a tavanski prostor

sa badžom nudi mogućnost adaptacije još jedne odvojene stambene celine.

U prelepom dvorištu od 3 ara, okruženom zelenilom, borovima, zasadom loze, kivija i

smokve, nalazi se još jedan zaseban objekat od 20 m2 koji se adaptacijom može pretvoriti u

sjajnu investiciju.

Pogled na Dunav i kulu Gardoš.

Krov je nov, pvc-spoljna stolarija, unutrašnja stolarija je autentična. Visina tavanica je 3 m.

Vila zahteva renoviranje i adaptacijom, bi postala sjajna prilika za stanovanje, poslovni

prostor, ugostiteljski objekat jer je na savršenoj lokaciji pored kule Gardoš, na kaldrmi, u

nesvakidešnjem atraktivnom ambijentu, na par minuta od obale Dunava.

Za više informacija, pozvati Danielu (lic. 2837) , 062/188-99-95.

Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije

Agencijska provizija 2%