Prostran urbanizovan plac u srcu Dobrote sa pogledom na more

Odlicno je pozicioniran u srcu sireg gradskog jezgra Dobrote, na pjesackoj udaljenosti od mora, i odlicno povezan sa dva asfaltna, i trecim pjesackim prilazom.
Velika parcela od ukupnih 1768m2, blago nagnuta prema moru, sastoji se od dvije manje katastarske parcele (nije ih moguce zasebno kupiti), i uziva sve benefite gradske infrastrukture: dobre saobracajnice, struju na placu, gradski vodovod, kanalizaciju, opticki internet.., zatim dvije skole i Dom zdravlja na pjesackoj udaljenosti.
Ova velika parcela, prema UT uslovima iz 2021. godine, spada u zonu stanovanja SMG, sa sledecim urbanistickim parametrima:

Povrsina urbanisticke parcele 1105m2
Index zauzetosti 0.35
Indeks izgradjenosti 1.0
Max BRGP 1105m2
Max spratnost P+1+Pk

Izuzetno je lijepo pozicionirana na suncanoj padini, pristupacna je i istovremeno zasticena od bucnih saobracajnica, okruzena vec definisanim i izgradjenim komsilukom, na samo dva minuta laganog hoda od mora.
Od Starog grada je oko 2.5km, od crkve Svetog Matije oko 100m vazdusne linije.