Jedinstveni poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji, Obilićev venac, 283m2
- Beograd, Stari grad, Centar, Obilićev venac,
- 172844211
- Ažuriran: 24.07.2024.
- Šifra artikla: 2285-4188
- jedinstveni-poslovni-prostor-na-izuzetnoj
6.300 €
Izdvojene informacije
-
283 m²
Površina
-
Agencija
Oglašivač
-
Centralno
Grejanje
-
2
Sprat
-
15+
Broj kancelarija
-
Osnovne informacije
-
-
Ukupna spratnost
5
-
Stanje objekta
Lux
-
Način plaćanja
Mesečno
-
Nameštenost
Prazno
-
-
-
Nekretnina sadrži
-
Video nadzor
-
-
-
Opis
Obilićev venac, pešačka zona i trgovački centar nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj celini ”Knez Mihailova ulica”, sa nizom stambeno-poslovnih zgrada nastalih u periodu dvadesetoga veka. Kao jedna od najvrednijih ambijentalnih celina i lokacija grada, najuže je povezan sa Knez Mihailovom ulicom, Kosančićevim vencem i Kalemegdanskom tvrđavom, i čini jedno materijalno svedočanstvo kontinuiranog trajanja grada Beograda. Obilićev venac ne prestaje da se izgrađuje, ali u njemu ostaju dominantne zgrade podignute do 1940. godine.
U jednoj od takvih monumentalnih građevina iz 1934. godine, nagrađivanoj kao najlepša zgrada Beograda, predstavljamo Vam izuzetan stan čija je funkcionalnost i namena - poslovni prostor. Pozicioniran kao jedini na etaži, sastoji se od dve stambene jedinice koje formiraju jedinstvenu i funkcionalnu celinu, visine plafona 3,40m. Zgrada poseduje lift, interfon, centralno grejanje. U samom ulazu se nalaze poslovni subjeti.
Dvostrano je orijentisan (otvoren pogled prema Knez Mihailovoj i Francuskoj ulici sa jedne, i prema Maršala Birjuzova sa druge strane) i pun svetlosti, kompletno renoviran modernim i najkvalitetnijim materijalima, zadržavši duh salonskog stana. Na stanu su prilikom renoviranja izvedeni sledeći radovi:
- Promenjeno grejanje, sa kompletnom promenom instalacija i grejnih tela.
- Nova ulazna vrata (sigurnosna, 2kom).
- Kompletna stolarija prozorskih otvora aluminijum, drvo (unutra -SMAJ), prozori, balkonska vrata – komplet novo viskog kvaliteta, izgleda i toplotne i zvučne izolacije i zaštite.
- Sobna vrata dvokrilna i četverokrilna visoka, kompletno restaurirana.
- Terasa proširena, rekonstruisana, uradjena kompletna nova konstrukcija, sa novim izolacijama, novom keramikom I novim zidovima, stavljena mreža kao zaštita od golubova.
- Izradđen kompletan novi projekat za struju, tv, internet mrežu sa video nadzorom i alarmom.
- Kompletno uklonjen stari parket i avramenco sistem, i postavljena cela mreža novih instalacija, od grejanja, interneta, vode, kanalizacije, struje, klimatizacije i urađena nova betonska košuljica i novi partket i keramika.
- Proširivanje male terase tj. njeno pripajanje stanu i zatvaranje panelnim oblogama i staklom
- Urađena fasada na svim spoljnim zidovima koja pripadaju tarasama stana.
- Zidovi kompletno oguljeni, ponovo gletovani i okrečeni akrilnim bojama viskog kvaliteta.
- Struja - kompletno izmenjena instalacija, izvedena po novom projektu i prilagođena novim, modernijim potrebama rada i življenja
- Klimatizacija - nove instalacije i uredjaji
- Nov optički internet, dva Rek-a, provajder Orion
- Kopmletno formirana 3 kupatila (od kojih jedno može biti ostava) i jedan wc, sa kompletno novim instalacijama, vrhunskom dizajnerskom granitnom keramikom, visoko kvalitetnom sanitarijom i galanterijom.
- Postoji instalacija vode i struje, sa mogućnošću formiranja 2 kuhinje (po potrebi).
- Mermerne klupice ispod prozorskih otvora i granitnih spolja.
- Kompletno restaurirane (peskirane, ofarbane) metalne žaluzine, autentičnog izgleda (Zaštita spomenika)
Minimalni period zakupa ovog prostora jeste 2 godine.
Uz ugovor o zakupu moguće je obezbediti i dva parking mesta u javnoj garaži u neposrednoj blizini (potrebno je obratiti se Parking servisu sa zahtevom).
Vlasnik nepokretnosti je pravno lice. Cena zakupa je izražena bez PDV-a.
Uzimajući u obzir izuzetnu lokaciju, strukturu zgrade i u renoviranom ruhu na jedinstven način spoj modernog i starog šarma Beograda, pozivamo Vas da pogledate ovaj predivan prostor. Naše tople preporuke.
-
Ukoliko su na ovom oglasu primećene neke greške ili nepravilnosti prijavi oglas
-
-
-
-
-
Brzi linkovi
- Beograd
- Beograd (Novi Beograd)
- Beograd (Zemun)
- Beograd (Čukarica)
- Beograd (Vračar)
- Beograd (Stari grad)
- Beograd (Rakovica)
- Beograd (Obrenovac)
- Beograd (Voždovac)
- Beograd (Palilula)
- Beograd (Borča)
- Beograd (Mirijevo)
- Beograd (YUBC)
- Beograd (Batajnica)
- Beograd (Vidikovac)
- Beograd (Banjica)
- Novi Sad
- Niš
- Kragujevac
- Subotica
- Pančevo
- Zrenjanin
- Čačak
- Kruševac
- Jagodina
- Paraćin
- Vranje
- Sremska Mitrovica
- Sombor
- Leskovac