Kompleks "MODNA" - Niš

Prva zgrada u Novom Elitnom Kompleksu "MODNA" Niš Površina čitavog kompleksa je 93ara. Prostor bivše tekstilne fabrike Niš. Po+Pr+6, 3386m2 bruto površina projekt objekta. Kompleks se nalazi na tromeđu ulica Dimitrija Tucovića, Kajmakčalanske i Prokupačke (slepa ulica). Izlazi čitavim frontom 130m na park i Crkvu Sv. Petke. Nalazi se 80m vazdušnom linijom od buduće "Palate Pravde" i 200m od "Novog Niša". Novi Elitni Komplex Modna urbanističkim planom pripada Sekundarnom gradskom centru. Kraj koji se najbrže razvija i koji će u bliskoj budućnosti u potpunosti promeniti izgled grada kao i gravitiranje dešavanja. Predstavlja odličnu investiciju za kupce nekretnina. Pogotovo za one koji kupuju po povoljnijim cenama u izgradnji. Investiraj tamo gde se očekuje rast. Budi među prvima. Prodaja stanova direktno od investitora! U ponudi 36 stanova različitih struktura od 30 do 96m2. Opremljenost u stanovima: Sigurnosna ulazna vrata; Keramika prve klase; Parket prve klase; Elektro kotao sa alu radijatorima; Giter blok; Izolacija 12cm; Gealan PVC stolarija sa Maco okovom 2mm, 4S termopan stakla sa aluminijuskim roletnama i vođicama za komarnik; Geberit ugradni vodokotlic sa konzolnim soljom; Staklenu walk-in tus kabinu sa linijskim slivnikom; Alu sušač, umivaonik i ogledalo sa ormarićima; Bojler Priprema za klimu; Video nadzor i interfon; Parking rampa; 15 Parking mesta u podzemnoj garaži; 15 Parking mesta u dvorištu zgrade; 7 Parking mesta pod stubovima zgrade; 2 Bešumna lifta; 1 Lokal u prizemlju zgrade od 44m2. Svaki stan dobija + GRATIS ostavu. U radijusu od 200m se nalaze 3 autobuska stajališta za grad, gde saobraća 7 autobuskih linija: 1 Minovo Naselje-Niška Banja 2 Bubanj-Donja Vrežina 4 Bubanj-Čalije 5 Železnička stanica-Somborska 6 Železnička stanica-Skopska 8 Novo groblje-Gabrovačka reka 34 Aerodrom-AS-ŽS-Aerodrom. Na 170m se nalazi Glavna železnička stanica, medugradska autobuska stanica (Beograd - Niš) i Pošta. Cena kvadrata za KEŠ (80% Ugovor - 20% u roku od 6 meseci). 1550€ + 10%PDV. Cena kvadrata za kupovinu na 3 rate (35% Predugovor - 35% fasada - 30% keramika). 1600€ + 10%PDV. Parking mesta se posebno kupuju. Cena parking mesta na otvorenom 5000€ sa PDV-om. Cena parking mesta pod stubovima zgrade 6000€ sa PDV-om. Cena parking mesta u podzemnoj garaži 7000€ sa PDV-om. Useljenje mart 2025. Za više informacija nas kontaktirajte telefonom.