OPATIJA CENTAR - MODERNA VILLA U CENTRU OPATIJE

Ukoliko ste u Srbiji i želite da nas kontaktirate putem email-a, molimo vas da nam pišete na [email protected]

Villa površine 758 m2 u strogom centru OPATIJE - SLATINA, na zemljištu površine od 722 m2 + 70 m2 sunčališta uz bazen.

Villa se sastoji od garažno-podrumske etaže, prizemlja, prvog i drugog sprata i podeljena je na 3 potpuno odvojene, nezavisne stambene jedinice.

PODRUM: radionica, prostorija za pranje, velika konoba sa grill kaminom, kupatilo, sauna, teretana i garaža sa nekoliko parkirng mesta.

PRIZEMLJE: 2 stana (1S+DB i 2S +DB) sa zasebnim ulazima

- prvi stan sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilom sa WC-om, 2 spavaće sobe i terasa;

- drugi stan je 1-sobni, sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom i kupatilom sa WC-om.

PRIZEMLJE - 1 SPRAT - 2 SPRAT :

Centralni stan je 3-etažni; povezan je i sa podrumskim sadržajem.

Na 1. SPRATU je veliki dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo sa WC-om, WC za goste i hodnik, a na 2. SPRATU su master spavaća soba, soba za garderobu, kupaonica sa WC-om, hodnik i veliki jacuzzi whirlpool.

Svaka prostorija ima svoju terasu i predivan pogled na more.

Vila je izgrađena je od vrhunskih materijala: kupac uz svu potrebnu dokumentaciju može dobiti na uvid i mnoštvo fotodokumentacije po fazama gradnje, iz kojih su vidljivi ugrađeni materijali i kvalit gradnje. Kompletna podrumska etaža kao i svi ostali betonski radovi izvedena je od najkvalitetnijeg vodonepropusnog betona, izolirana je dodatnom hidro i termo izolacijom, te ozidana dodatnim zidom od betonske kocke. Dovod svežeg vazduha i prirodne svetlosti omogućen je svetlosnim oknima firme ACO.

Zidovi su ozidani najkvalitetnijom Porotherm opekom debljine 30 cm; termo fasada silikonska, debljina termo izolacije: 10 cm; pojedini detalji fasade izvedeni su Alucobond limom; fasadni deo objekta osvijetljen spoljašnjim, efektnom LED rasvetnom tehnikom.

Kompletna stolarija je aluminijumska, najpoznatijeg njemačkog proizvođača SCHÜCO, ostakljena kaljenim stop-sol grey staklima (debljina 2x6 i 2x8 mm) i zaštićena aluminijumskim električnim ROLTEC roletama na daljinsko upravljanje. Postavljanje stolarije je vršeno RAL ugradnjom, te je kuća energetski pasivna!

Svaki otvor objekta pokriven je protuprovalnim sistemom i video nadzorom.

Sobna vrata su modernog dizajna (četkani hrast) sa magnetnim zatvaranjem.

Kupatila su opremljena opremom renomiranih proizvođača, Villeroy & Boch, Geberit, Viega, Paffoni.

Grijanje i hlađenje objekta pomoću dizalica topline (altermi) vrhunske marke DAIKIN (br. 1 u svijetu grijanja i hlađenja).

SVE prostorije (pa i podrumsko garažne) imaju PODNO grejanje plus STROPNO grejanje i hlađenje, a svaki stan ima zasebno, odvojeno grejanje, vodu i struju. U svakoj prostoriji su digitalni termostati kojima se omogućuje različito grejanje i hlađenje prostorija i njihovih delova.

Prekidači, utičnice i termostati u cijeloj kući su marke VIMAR sa inox dizajn maskama istog proizvođača.

Podovi su završeni tehnikom suhih estriha i obloženi gres oblogama (meveni i prešani granit); stropovi spušteni Knaufom i osvetljeni LED rasvjetom, zidovi žbukani gotovom, finom žbukom i dodatno gletani.

I kuća i okućnica u prvom planu osiguravaju panoramski pogled na kvarnerski zaliv.

Travnati deo okućnice obogaćen je visokim palmama i ukrasnim raslinjem, koje potpuno zaklanjaju prizemlje i bazen sa sunčalištem od neželjenih pogleda.

POGLEDAJTE I NAŠE DRUGE OGLASE

AGENCIJSKA PROVIZIJA IZNOSI; 3%

ZA SVE DRUGE INFORMACIJE I RAZGLED NEKRETNINE SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE