50 ari uz NP Fruska gora sa pogledom na grad

Jedina nekretnina u okolini Novog Sada, na Fruškoj gori, na 50 ari placa sa pogledom na Novi Sad, a samo 6km udaljena od centra Sremske Kamenice.

Ako Vam kažemo:

• da se na placu nalazi kuća od preko 200 m2 koju možete završiti po svojim potrebama, 
• da je uknjižena i priključena na struju i 
• da sa terase ali i iz dnevne sobe gledate na Dunav i Novi Sad, sigurni smo da ćete pročitati ovaj tekst do kraja.

 

Uz dva najveća benefita, okruženi prirodom i Nacionalnim parkom Fruška gora, a iz grada trknete već posle posla.

Ovo je jednostavno imanje, koje ćete koristiti kao vikendicu ili kuću za stanovanje ako prihvatite pravila koja ovde vladaju, a pričaćemo Vam o tome.

 

Odmah na početku ćemo Vam reći da je lokacija na kojoj se ova nekretnina nalazi uspešno sačuvana od betona, kvadrata, spratova, investitora i da je grad prepoznao ovu zonu uz sami Nacionalni park kao područje posebne namene, a činjenica da je na ovoj lokaciji svojevremeno trebao biti izgrađen Institut za plućne bolesti, govori o samoj mikrolokaciji.

Zavalite se u fotelju i krenite sa nama na Čukale

 

Tako se zove ovaj potez gde se nalazi ova nekretnina, a do nje se dolazi tako što prođete kroz Sremsku Kamenicu, izađete iz Kamenice prema Ledincima i skrenete na Bocke. Sada se popnete na Bocke i prođete kroz celo naselje, penjete se na brdo i idete asfaltnim putem kako Vas vodi u pravcu Male Kamenice. 

Jeste da je put uži od redovnog, ali je asfaltni skoro do same nekretnine, a ona je na samom kraju, u podnožju Fruške gore.

Od centra Sremske Kamenice tačno je 6km, što Vam je nekih 12 minuta do prodavnice i nabavke.

Prvo ćemo krenuti od placa. Građevinsko zemljište koje čine dve parcele ukupne pvršite 5005 m2, znate li šta znači 50 ari na ovoj lkaciji – čista privilegija. Plac je konfigurisan tako da je iskoristiv u potpunosti bez obzira na to što je donji deo ravan a gornji deo u kosini. Da bi se on potuno iskoristio potrebno je malo zemljanih radova, kaskada i jedan dobar pejzažni arhitekta koji će ovde napraviti sadržaje po Vašim željama i potrebama.

 

Front placa prema glavnom putu je oko 100m što govori da možete ulaz napraviti gde želite, i da druge sadržaje poput garaže, bazena, igrališta možete smestiti u bilo kom delu placa.

A kuća…

 

Odmah na prvi pogled govori da je vlasnik ove kuće i njen graditelj ambiciozan čovek sa idejom i vizijiom.

Znao je izabrati lokaciju, hteo je da iz dnevne sobe ima pogled na grad i nije žalio na materijalu.

 

Kuća je još ne završena ali oni najgrublji, najprljaviji i najzahtevniji radovi su završeni. 

Kuća je sazidana, pokrivena, omalterisana, uvedena je struja i postavljena je pvc stolarija.

Zvuči sjajno, baš onako kako Vama odgovara, za završite završne radove, da odaberete pločice, parket, rasvetu, unutrašnju stolariji, sve to birate po svom ukusu.

Sama kuća ima čak 223 m2 građevinske površine od kojih je 105 m2 korisne površine.

Skoro kao u gradu samo malo bolje

 

Nemate ovde infrastrukturu kao u gradu, ali verujte nam da ćete grad veoma brzo zaboraviti jer odavde nećete hteti nazad.

Niste baš ovde usamljeni, ima gde koji komšija sa vikendicom, a znamo i neke ljude koji ovde stalno stanuju, kažu da im se život ovde produžio. Komšija taman toliko da niste sami, a da Vam niko ne gleda u tanjir. Pa znate već kako je to u stanu i zgradi, uostalom zato i čitate ovaj oglas.

 

Kuća je priključena na trofaznu struju, a voda je rešena tako što na placu ima sopstveni bunar, a imati svoju vodu znači mnogo. Nije ni gradska voda ni gas daleko, svake godine priključak je sve bliži kako raste i interesovanje ljudi koji ovde imaju svoje vikendice.

Stanovi, apartmani, avioni, kamioni, sve je ovde moguće jedino što Vam niko neće za to dati dozvolu, a da si napravite bazen, neki teren za tenis ili košaru, ozbiljan letnjikovac sa roštiljem, da posadite baštu za malo domaćeg povrća, e to je ono zbog čega se i kupuje ovo mesto. 

 

Namerno kažemo mesto, jer kuću možete napraviti, renovirati, popraviti, srušiti, ali mesto kada jednom kupite, ne menjate.

 

Pričati još bilo šta o ovoj nekretnini nebi imalo smisla. Ako smo Vas bar malo dirnuli ovim tekstom, sigurni smo da ćete hteti pogledati, a kada pogledate onda ćete i osetiti. E to je ono pravo zbo čega ćete i na kraju kupiti.

 

Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ove nekretnine, a kako i drugačije, ova nekretnina je sama po sebi ekskluzivna jer se može pronaći samo na jednom mestu, nema ovakve dve.

 

Da proverite sve ovo što ste pročitali javite se Sanji na 063 309 197   ili Vladimiru na 062 650 152.