Prostrana urbanizovana parcela u Krimovici sa otvorenim pogledom na more

Odlično pozicionirana građevinska parcela u Krimovici, opština Kotor.

Parcela se nalazi na lijepo konfigurisanom, osunčanom terenu, okrenutom ka otvorenom moru, u mirnom zelenom okruženju, svega 6 km od Budve i manje od 2 km od mora.

Ukupna površina parcele iznosi 1.002 m². Prilaz je obezbijeđen solidnim kolskim putem, a struja je već dovedena do ivice placa. Trenutno nema gradskog vodovoda, ali se njegovo priključenje očekuje do kraja 2025. godine.

Prema Urbanističko-tehničkim uslovima od 10. oktobra 2024. godine, parcela se nalazi u zoni naselja (stambena namjena), sa sljedećim parametrima:
- Indeks zauzetosti: 0.35 (maksimalna osnova 341,6 m²),
- Indeks izgrađenosti: 1 (maksimalno 976 m²),
- Maksimalna spratnost: P+1+PK.

Idealna je za izgradnju dvije vile površine po oko 450 m², svaka sa pripadajućim dvorištem od približno 500 m².

Najbliže plaže su Ploče, Trsteno i Zagorski Pijesak (na oko 2 km), dok je plaža Jaz udaljena 3 km. Aerodrom Tivat, Kotor i Porto Montenegro nalaze se na oko 20 km od lokacije.