Kamena kuća u starom selu u Ljubotinju, Cetinje

Na prodaju je rustična kamena kuća izgrađena 1850. godine, smještena u tradicionalnom selu Boguti, nedaleko od Cetinja. Kuća je restaurirana i potpuno sagrađena od kamena, zadržavajući autentičan šarm.

- Ukupna površina kuće: 314 m²
- Unutrašnja površina: 265 m²
- Plac: 3.700 m²

Raspored:

Prizemlje:
- Prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom
- Jedna spavaća soba
- Prostorija slobodne namjene
- Kupatilo

Prvi sprat:
- Prostrani dnevni boravak s visokim plafonima (5 m), spojen s kuhinjom
- Jedna spavaća soba
- Jedno kupatilo
- Izlaz na veliku terasu
- Poseban ulaz u drugi dio kuće sa saunom i dvije spavaće sobe (potrebno završiti farbanje)

Spratovi su povezani spiralnim stepeništem. Sauna ima direktan izlaz na terasu, gdje je smješten mali bazen za rashlađivanje (unutrašnja obrada bazena je nezavršena).

Dodatne karakteristike:
- Podno grijanje u prizemlju
- Peći na drva na svakom spratu
- Provučeni kablovi za ugradnju klima uređaja
- Prostor za skladištenje drva i tehničke prostorije

Debeli kameni zidovi (preko 1 m) i prizemlje uklesano u stijeni pružaju optimalnu temperaturu tokom cijele godine – svježinu ljeti i toplinu zimi.

Infrastruktura:
- Otvoreni parking
- Gradski vodovod
- Septička kanalizacija
- Električna energija: 380 V

Na placu postoji mogućnost dobijanja dozvole za izgradnju dodatnih kuća ili bungalova.

Lokacija:
- 40 minuta vožnje od Budve
- 25 minuta od Cetinja
- 25 minuta od Rijeke Crnojevića
- 45 minuta od Podgorice

Dokumentacija je u potpunosti uredna (januar 2025).

Za više informacija, molimo da nas kontaktirate.