Savršena Investicija - Luksuzna Novogradnja Direktno od Investitora sa SMART sistemom
- Beograd, Novi Beograd, Ledine,
- 187606647
- Ažuriran: 03.03.2025.
- Šifra artikla: 407
- savrsena-investicija-luksuzna-novogradnja-direktno-9XegU
95.394 € 2.600 €/m²

Opremi svoj dom
Od bele tehnike do uređenja bašte.
Izdvojene informacije
-
Jednoiposoban
Struktura
-
36.7 m²
Površina
-
1
Sprat
-
3
Ukupna spratnost
-
Agencija
Oglašivač
-
Podno
Grejanje
-
Osnovne informacije
-
-
Tip gradnje
Novogradnja
-
Broj kupatila
1
-
-
-
Nekretnina sadrži
-
Garaža
-
Interfon
-
-
Lokacija
- Beograd, Novi Beograd,
- Ledine
Prikaži rutu do ove lokacije
Otvori mapu -
Opis
ID 407 Direktno od investitora, BEZ agencijske provizije. Ekskluzivna prilika za sve one koji traže vrhunsku investiciju na najpotentnijoj razvojnoj lokaciji u Evropi! Ovaj luksuzan objekat, opremljen najsavremenijim rešenjima, pruža jedinstvenu kombinaciju prestiža, udobnosti i visokog standarda života. Evo šta ga čini neodoljivim:- Lokacija: Neposredna blizina Aerodroma Nikola Tesla i budućeg Expo 2027, sa izuzetnom povezanošću sa glavnim saobraćajnicama, omogućava brz pristup gradu, dok istovremeno nudi mir i zelenilo.- Infrastruktura: Kompletno razvijena infrastruktura i građevinska dozvola su već obezbeđeni, tako da je sve spremno za buduće vlasnike. Blizina tržnih centara i komercijalnih sadržaja dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.- Ekskluzivna visina spratova: Sa visinom spratova od 2.8m, osećaj prostranosti i luksuza dominira svakim stanom, stvarajući izuzetan ambijent za moderan način života.- Pametna tehnologija: Smart sistem omogućava kontrolu osvetljenja, grejanja i bezbednosti na dohvat ruke, pružajući dodatni nivo komfora.- Energetska efikasnost: Objekat je projektovan sa visokim standardima energetske efikasnosti, sa podnim grejanjem, elektro roletnama i višekomornom PVC stolarijom koja garantuje izolaciju i uštedu energije.- Prestižni materijali: Prvoklasna keramika, višeslojni parket TARA concept, sigurnosna ulazna vrata i bela medijapan unutrašnja vrata odražavaju visok nivo pažnje posvećen detaljima.- Bezbednost: Uz interfon i kontrolu pristupa, bezbednost stanara je na prvom mestu.- Garažno mesto: Svaki stan poseduje obezbeđeno garažno mesto, sa cenom od 15.000 evra + PDV.Povoljnosti ako je plaćanje kešom. Završetak radova je planiran za april 2026. godine, što ovaj projekat čini savršenim za one koji traže luksuzan životni prostor ili izuzetnu investicionu priliku.An exclusive opportunity for those seeking a prime investment on the most promising development location in Europe! This luxurious property, equipped with the latest technology, offers a unique combination of prestige, comfort, and high living standards. Here’s what makes it truly irresistible:- Location: In close proximity to Nikola Tesla Airport and the upcoming Expo 2027, with excellent connectivity to major roads, providing quick access to the city while surrounded by greenery and tranquility.- Infrastructure: Complete infrastructure and building permit are already secured, ensuring everything is ready for future owners. The proximity to shopping malls and retail centers adds even more value to this location.- Exclusive Ceiling Height: With a ceiling height of 2.8 meters, every apartment exudes a sense of space and luxury, creating an extraordinary ambiance for modern living.- Smart Technology: The smart system allows you to control lighting, heating, and security at your fingertips, adding an extra layer of convenience.- Energy Efficiency: Designed with high standards of energy efficiency, the building includes underfloor heating, electric shutters, and multi-chamber PVC windows, ensuring insulation and energy savings.- Premium Materials: First-class ceramics, multi-layered TARA Concept parquet flooring, security entrance doors, and white MDF internal doors reflect meticulous attention to detail.- Security: With an intercom and access control, residents' safety is paramount.- Parking: Each apartment comes with a designated parking space, priced at 15,000 euros + VAT.The completion of construction is scheduled for April 2026, making this project perfect for those seeking a luxurious living space or an outstanding investment opportunity.__________________________________________________________________________________________Planirani rok završetka gradnje je April 2026. Cena stana je bez PDV-a, kupac prve nekretnine ima pravo na povraćaj PDV-a.Broj u registru posrednika: 1667 “Komšilukometar” - ocene stanara za komšiluk:
Beograd / Novi Beograd / Ledine
Blizina škola i vrtića
5Prosečna ocena
2 puta je glasano
Povezanost sa gradskim prevozom
5Prosečna ocena
2 puta je glasano
Prisutnost parkova i zelenih površina
2.5Prosečna ocena
2 puta je glasano
Mir i tišina kraja
4.5Prosečna ocena
2 puta je glasano
Dovoljno parking mesta
3.5Prosečna ocena
2 puta je glasano
Sveokupna ocena kraja
4Prosečna ocena
2 puta je glasano
Oceni ovaj komšiluk
2 osobe su već ocenile ovaj komišiluk do sada.
Tvoja ocena može značajno pomoći drugima da naprave pravi izbor!-
Ukoliko su na ovom oglasu primećene neke greške ili nepravilnosti prijavi oglas
-
Pogledaj i ove oglase
-
Stambeni kredit
Kalkulator je informativnog karaktera
Cena nekretnine
€Učešće
20%€Period otplate
20GodinaIzračunat iznos kredita: 76.315 €Kalkulator je informativnog karaktera
505 € mesečno
NKS od 5.03%
Ukupan Iznos za vratiti:121.179 €
Uskoro dolazi ponuda novih banaka
Odaberi kreditIstraži jednostavan način da sračunaš ratu kredita
U nekoliko klikova saznaj kolika će ti biti rata za različite opcije.
-
Prosečna cena kvadrata
Cene nekretnine su prikazane u odnosu na prosek cena oglasa na Sasomange.rs za Beograd / Novi Beograd / Ledine
2.600 € / m²
- Ispod proseka
- Prosek
- Iznad proseka
- Minimalna cena1.660 €/m²
- Maksimalna cena3.676 €/m²
Poređenje cena bazirano je na prosečnim cenama po kvadratu za određenu lokaciju, koristeći cene iz oglasa na Sasomange.rs portalu. Ovo nije zvanična procena vrednosti, budući da cene po kvadratu takođe zavise od drugih faktora poput tipa gradnje, stanja nekretnine, strukture, opremljenosti, grejanja i drugih.
-
AMBIJENT NEKRETNINE
Inđija, Kralja Petra I , 9,
Broj u registru posrednika: 1667
-
Brzi linkovi
- Beograd
- Beograd (Novi Beograd)
- Beograd (Zemun)
- Beograd (Vračar)
- Beograd (Obrenovac)
- Beograd (Voždovac)
- Beograd (Beograd na vodi)
- Beograd (Mirijevo)
- Beograd (Borča)
- Beograd (Karaburma)
- Beograd (Banovo brdo)
- Beograd (Ledine)
- Novi Sad
- Zlatibor
- Niš
- Kragujevac
- Pančevo
- Vrnjačka Banja
- Jagodina
- Subotica
- Zrenjanin
- Stara Pazova
- Sombor
- Kopaonik
- Kruševac
- Valjevo
- Sokobanja
- Inđija
- Paraćin
- Temerin
- Dvosobni stanovi u Beogradu
- Stanovi u Novom Sadu do 170.000 €
- Stanovi u Nišu do 120.000 €
- Stanovi na Zlatiboru
- Stanovi na Novom Beogradu do 250.000 €
- Hitna prodaja stanova u Beogradu do 150.000 €