Lekino brdo, Voždovac 30m2 odlična investicija ID#4736

U prilici smo da Vam predstavimo izuzetno funkcionalnu garsonjeru smeštenu na Lekinom brdu.

Garsonjera se prostire na 30m2 i nalazi se u niskom prizemlju zgrade sa četiri sprata, koja poseduje samo četiri stambene jedinice, osiguravajući mir i privatnost.

Njena strateška lokacija omogućava brzu i efikasnu povezanost sa svim važnim delovima grada, pružajući budućem vlasniku urbanistički savršen balans između posla i slobodnog vremena.

Dodatni prostor u vidu ostave, površine oko 5m2, smešten je u prostranom dvorištu zgrade, što dodatno doprinosi funkcionalnosti ove nekretnine.

Garsonjera je pažljivo osmišljena, a njen raspored uključuje ulazni deo, komfornu kuhinju sa trpezarijom, moderno opremljeno kupatilo i prostranu dnevno-spavaću sobu, što omogućava praktično iskorišćenje svakog kvadratnog metra.

Grejanje je ekonomično i fleksibilno, putem TA peći, dok drvena stolarija i parket u stanu dodatno doprinose toplini i autentičnosti enterijera, naglašavajući klasičnu eleganciju prostora.

Ova garsonjera, zahvaljujući svojim karakteristikama, predstavlja savršenu priliku za one koji traže spoj funkcionalnosti, udobnosti i povoljne investicije u samom srcu grada.

Neposredna blizina niza kafića, restorana, vrtića, škola, prodavnica.

Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.

Uknjiženo.

Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti

Kontakt telefoni 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

We have the opportunity to present you an extremely functional studio apartment located on Lekina brdo.

The studio apartment covers an area of 30 m2 and is located on the ground floor of a four-story building, which has only four residential units, ensuring peace and privacy.

Its strategic location enables quick and efficient connection with all important parts of the city, providing the future owner with an urban perfect balance between work and leisure.

An additional space in the form of a storage room, with an area of about 5m2, is located in the spacious courtyard of the building, which further contributes to the functionality of this property.

The studio apartment has been carefully designed, and its layout includes an entrance area, a comfortable kitchen with a dining room, a modern bathroom and a spacious living room-bedroom, which allows practical use of every square meter.

The heating is economical and flexible, through a TA stove, while the wooden carpentry and parquet in the apartment additionally contribute to the warmth and authenticity of the interior, emphasizing the classic elegance of the space.

This studio apartment, thanks to its characteristics, represents a perfect opportunity for those looking for a combination of functionality, comfort and a good investment in the heart of the city.

Close proximity to a number of cafes, restaurants, kindergartens, schools, shops.

It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines.

Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate

Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

У нас есть возможность представить вам чрезвычайно функциональную квартиру-студию, расположенную на Лекина брдо.

Квартира-студия занимает площадь 30 м2 и расположена на первом этаже четырехэтажного дома, в котором всего четыре жилых единицы, что обеспечивает тишину и конфиденциальность.

Его стратегическое расположение обеспечивает быстрое и эффективное сообщение со всеми важными частями города, предоставляя будущему владельцу идеальный городской баланс между работой и отдыхом.

Дополнительное помещение в виде кладовой площадью около 5м2 расположено в просторном дворе здания, что еще больше способствует функциональности этого объекта недвижимости.

Квартира-студия тщательно спроектирована, ее планировка включает в себя прихожую, удобную кухню со столовой, современную ванную комнату и просторную гостиную-спальню, что позволяет практично использовать каждый квадратный метр.

Отопление экономичное и гибкое, с помощью печи ТА, а деревянная столярка и паркет в квартире дополнительно способствуют теплоте и аутентичности интерьера, подчеркивая классическую элегантность пространства.

Эта квартира-студия, благодаря своим характеристикам, представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет сочетание функциональности, комфорта и хорошей инвестиции в самом центре города.

В непосредственной близости множество кафе, ресторанов, детских садов, школ, магазинов.

Он хорошо связан с остальной частью города множеством линий общественного транспорта.

Зарегистрирован.

Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости

Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002.