Istra, Poreč, luksuzna novogradnja na izvrsnoj poziciji, blizina mora!

Prodaje se moderan stan u novogradnji, smješten samo 800 metara od mora i na 7 minuta hoda do prvih plaža! Završetak radova planiran za 2025. godinu. Stan površine 76.94m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, otvorenog dnevnog boravka s modernom kuhinjom, dvije kupaonice i balkona koji pruža pogled na okolnu prirodu. Uz stan dolaze ostava i garažno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti. Opremljen je najsuvremenijom tehnologijom i od visokokvalitetnih materijala. Zgrada je izgrađena AB konstrukcijom s pregradnim zidovima od kalcij-silikatnih ploča, dok su pojedini dijelovi izvedeni duplim knaufom. Fasada je izolirana s 15 cm kamene vune, osiguravajući izvrsnu toplinsku izolaciju. Po cijelom stanu postavljen je troslojni Weizer hrastov parket, osim u kupaonici, kuhinji i ulaznom hodniku, gdje se nalazi porculanska keramika. Za grijanje i hlađenje koristi se Daikin dizalice topline zrak/zrak parapetnog sustava. Dodatne značajke uključuju drvo-ALU stolariju s troslojnim staklima, električne rolete, protuprovalna vrata, pripremu za električnu punionicu te lift prilagođen osobama s invaliditetom s direktnim pristupom iz garaže. Zgrada je opremljena video nadzorom, video portafonom i alarmnim sustavom, dok će unutarnja stolarija biti izrađena od punog drveta. Investitor će osigurati upravljanje zgradom. Savršena prilika za one koji traže moderan, energetski učinkovit stan u blizini mora! U ovoj fazi gradnje, kupci imaju mogućnost odabira podnih obloga prema vlastitim željama. Za ovu nekretninu kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U cijenu stana uključeno je garažno parkirno mjesto, no postoji mogućnost kupnje stana s vanjskim parkirnim mjestom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: S2041 Edita Medvedić Agent s licencom Mob: +385989561000 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr Matej Kovačević Agent s licencom Mob: +385916023797 Tel: +38551619770 E-mail: matejkovacevic@four-nekretnine.hr https://four-nekretnine.hr/