Pametno iskoriscenih 54m2 - suncan i funkcionalan

Ovaj stan predstavlja izvanredan primer promišljenog i funkcionalnog dizajna u okviru kompaktnih 53,49 m², a opet uspeva da ponudi dve zasebne spavaće sobe – retkost u ovoj kvadraturi. 

Već pri ulasku, primećuje se harmoničan spoj praktičnosti i estetike: otvorena dnevna zona sa kuhinjom i trpezarijom fluidno se nastavlja na terasu, koja zahvaljujući južnoj orijentaciji gotovo čitav dan kupi sunčeve zrake.

Toplina drvenih podova naglašava prijatnu atmosferu, dok podno grejanje omogućava ravnomerno raspoređenu toplotu i dodatni osećaj udobnosti.

Dvostrana orijentacija stana garantuje konstantan priliv svetlosti i prijatan osećaj otvorenosti. Visina trećeg, poslednjeg sprata, uz tavan koji se nalazi iznad, pruža osećaj izdvojenosti i privatnosti, a istovremeno obezbeđuje kvalitetnu izolaciju od spoljašnjih faktora.

Kupatilo je izvedeno u modernom stilu, sa pažljivo biranim pločicama i kvalitetnom sanitarijom, ostavljajući dojam luksuza na malom prostoru.

Zgrada se nalazi u mirnoj jednosmernoj ulici, diskretno uklopljenoj u okruženje, ali opet dovoljno blizu glavnih saobraćajnica i gradskih sadržaja.

Uz otvoren pogled i obilje prirodne svetlosti, stan odiše svežinom i pozitivnom energijom.

Postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta na klackalici za 11.000 evra, što zaokružuje celokupnu ponudu i praktičnost ove nekretnine.

Cena stana je 188.000 evra, a dodatni benefit je što je zgrada u završnoj fazi dobijanja upotrebne dozvole.

Za one koji traže topao, sunčan i maksimalno funkcionalan prostor na mirnoj lokaciji, ovo je adresa koja obećava prijatan životni ritam i dugoročnu vrednost.

.

.

This apartment is an outstanding example of thoughtful and functional design within a compact 53,49 m², yet it successfully offers two separate bedrooms – a rarity in this square footage. 

Upon entering, one immediately notices the harmonious blend of practicality and aesthetics: the open-plan living area with a kitchen and dining space seamlessly extends to the terrace, which, thanks to its southern orientation, enjoys sunlight almost all day long.

The apartment’s dual orientation guarantees a constant influx of natural light and a pleasant sense of openness. The height of the third and top floor, with an attic located above, provides a feeling of seclusion and privacy while also ensuring high-quality insulation from external factors. 

The bathroom is designed in a modern style, with carefully selected tiles and high-quality sanitary ware, creating an impression of luxury within a compact space. 

The building is situated in a quiet one-way street, discreetly integrated into its surroundings, yet still close enough to major roads and urban amenities. 

For those seeking a warm, sunlit, and highly functional space in a peaceful location, this is an address that promises a pleasant lifestyle and long-term value.