Zemun, Gornji grad, Laze Jovanovića-Porcija, porodična zgrada, odlična lokacija, sjajna investici...

Na prodaju porodična kuća sa pomoćnim objektom i 4 velike garaže. Prodajemo stambeni objekat sa velikim potencijalom, u mirnom delu Zemuna, napravljen 2019.god. Pogodan je za život i odmah je useljiv ali takođe daje opciju gradnje (nadogradnje) novog objekta na mestu pomoćnog objekta. U katastru je sve uknjiženo 1/1 na vlasnika i nalazi se na 2 parcele. Objekat na prvoj parceli čini kuća koja je trenutno podeljena po vertikali tako da tu postoje 2 tripleksa. Svaki uknjižen 1/1. Kada je zgrada zidana predviđeno je da se od svakog sprata napravi stan, tako da je sve već pripremljeno za podelu na stanove ukoliko novi vlasnik (ili investitor) to bude želeo: 6 brojila za struju, 6 interfona, 6 sandučića. Bruto površina zgrade iznosi 594m2 (podrum 140m2) Spratnost: Po+Pr+1+Pk Podela na 2 šestosobna stana: Stan 1: 234m2+podrum 70m2; Stan 2: 219m2+podrum 70m2. Pomoćni objekat+2 garaže čine 240m2 bruto: Objekat (stan 3): 95m2 bruto Garaža 1: 76m2(+galerija) Garaža 2: 76m2 Posebne pogodnosti koje pruža ova kupovina: -Sjajna lokacija kako za život tako i za investiciju; -Postoji mogućnost adaptacije i dodatne izgradnje uz poštovanje urbanističkog plana; -Maksimalna potencijalna izgrađenost 520m2; -Dozvoljena spratnost Pr+1+Ps/Pk -Zeleni prostor minimum 30% Dođite i uverite se u potencijal koji Vam pruža ova kupovina! Agencijska provizija 2%.//Agent:069-242-5330//