Vračar, Arhitektonska škola 77m2 + pdv ID#4183

U prilici smo da Vam ponudimo stan u izgradnji na Vračaru, blizu Arhitektonske škole.

Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade od pet spratova.

Po strukturi stan je dvoiposoban.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase.

Odlična lokacija stana, na par koraka od svih bitnih sadržaja na Vračaru.

Grejanje u stanu je etažno.

Poseduje i klima uređaj.

Istaknuta cena je bez PDV-a.

Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a.

Rok završetka radova je do leta 2025e godine.

Neposredna blizina niza kafića, restorana, prodavnica, škole, tržnog centra.

Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.

Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

We have the opportunity to offer you an apartment under construction in Vračar, near the School of Architecture.

The apartment is located on the third floor of a five-story residential building.

The structure of the apartment is two and a half rooms.

It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom and terrace.

Excellent location of the apartment, a few steps away from all important amenities in Vračar.

Heating in the apartment is shared.

It also has an air conditioner.

The displayed price is without VAT.

For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund.

The deadline for the completion of the works is the summer of 2025.

Close proximity to a number of cafes, restaurants, shops, school, shopping center.

Good connection with the rest of the city via several lines of public transport.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Мы рады предложить Вам квартиру на стадии строительства во Врачаре, недалеко от Школы архитектуры.

Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного жилого дома.

Квартира имеет двух с половиной комнатную планировку.

Состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы.

Отличное расположение квартиры, всего в нескольких шагах от всех важных удобств Врачара.

В квартире центральное отопление.

Также имеется кондиционер.

Указанная цена не включает НДС.

Для покупателей квартир впервые существует возможность возврата НДС.

Срок завершения работ — лето 2025 года.

В непосредственной близости находятся многочисленные кафе, рестораны, магазины, школы, торговый центр.

Хорошее сообщение с остальной частью города посредством нескольких линий общественного транспорта.

В комиссию агентства в размере 2% от согласованной цены покупки входит: исследование, необходимое для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверка документации, подача заявления на жилищный кредит, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организация передачи, ведение протокола передачи, помощь в подаче налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, инфостена, воды, газа... и все остальное, что включено в Закон о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.

Контактные номера: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718