Luksuzan dupleks Vračar

Prodaje se potpuno namešten luksuzan stan u centru Vračara, nalazi se u blizini Kalenić pijace kao i centra grada. Stan se nalazi na četvrtom spratu i nudi dvostrani pogled (na ulicu i na dvorište). Sastoji se od prizemnog dela i prvog sprata. Prizemni deo se sastoji od ulaznog dela u kome se nalazi veliki garderober i toalet, zatim se ulazi u prostranu dnevnu sobu, koja je osunčana tokom celog dana zbog zida koji je ceo od stakla. Podno grejanje je većinskim delom u prizemnom nivou. U nastavku prizemnog dela je trpezarija i velika kuhinja koja je odvojena kuhinjskim ostrvom. Na kraju kuhinje se nalazi terasa koja gleda na dvorište i sluzi kao ostava. Glavna spavaća soba je u prizemnom delu, sadrži sopstveni garderober i kupatilo sa tuškabinom i saunom. Prelazimo na prvi sprat dupleksa do kog se dolazi polukružnim stepenicama od kovanog gvožđa i punog drveta. Gornji sprat se sastoji od tri spavaće sobe, dva kupatila i biblioteke koja je pretvorena u malu dnevnu sobu. Ulazak u manje kupatilo je kroz vešernicu u kojoj se nalazi ugradni orman i mašine za sušenje i pranje veša, u njoj je manja tuš kabina i ostatak kupatila. Veće kupatilo se sastoji od dve odvojene jedinice, prva sa dva lavaboa i ogromnom tuš kabinom, druga sadrži đakuzi kadu i wc šolju. Jedna od spavaćih soba gleda na dvorište i ima sopstvenu identičnu terasu kao i kuhinja. Ostale dve sobe gledaju ka ulici i osunčane su tokom celog dana. Glavna terasa je do kasnih popodnevnih časova obasjana suncem, opremljena je raznim baštenskim nameštajem, različitim osvetljenjem i ima zasebnu izvedenu česmu koja služi za pranje, iste kao i zalivanje cveća. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta i ono nije uračunato u cenu.

Agencijska provizija je 2%

 

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.