Izuzetna poslovna zgrada u samom centru i srcu Beograda, 1139m2

Prodaja | 1.139 m² | Garaža | Dvostrani pristup

U ponudi je retko dostupna nepokretnost ove vrste – samostalna poslovna zgrada smeštena u najužem centru Beograda, u istorijskom jezgru grada koje predstavlja srce njegove kulturne i poslovne dinamike.

Zgrada se nalazi u ambijentalno zaštićenom području, poznatom po mešavini stambenih i poslovnih sadržaja, kao i po izuzetnoj frekvenciji kako pešaka, tako i različitih vidova prevoza – stanice trolejbusa, autobusa i taksija nalaze se u neposrednoj blizini, što omogućava brzu i jednostavnu povezanost sa svim delovima grada.

U okruženju se nalazi veliki broj javnih i kulturnih institucija, ugostiteljskih objekata, hotela, prodavnica i komercijalnih sadržaja, što ovu lokaciju čini savršenom za širok spektar delatnosti.

Osnovne karakteristike objekta:

• Ukupna površina: 1.139 m²
• Struktura: Suteren (Po), prizemlje (Pr), tri sprata (P1–P3) i potkrovlje (Pk)
• Dvostrani pristup – objekat se proteže između dve ulice
• U okviru objekta se nalazi garaža sa 4 privatna parking mesta
• Mogućnost dodatnog parkinga u javnoj garaži “Obilićev venac” (804 mesta, otvorena 0–24h)

Objekat je izgrađen po najsavremenijim standardima gradnje, i u potpunosti je opremljen:

• Gradsko centralno grejanje
• Kompletna elektro, vodovodna i kanalizaciona infrastruktura
• Uknjižen i odmah useljiv
• Fleksibilna unutrašnja organizacija prostora, pogodna za razne namene

Idealno za:

Ova zgrada nudi veliku fleksibilnost i mogućnosti prilagođavanja potrebama zakupaca ili investitora. Lokacija i konfiguracija prostora omogućavaju korišćenje za:

• Kancelarijske prostore (kompanije, agencije, predstavništva)
• Privatne klinike i dijagnostičke centre
• Edukativne ustanove, škole, trening centre
• Advokatske kancelarije, novinske agencije
• Prostore za konferencije, radionice, događaje i promocije

U pitanju je izuzetno retka prilika da se dođe u posed ili zakup celokupne poslovne zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Bilo da tražite reprezentativan prostor za sopstveni biznis ili sigurnu investiciju sa velikim potencijalom, ova nekretnina ispunjava najviše kriterijume tržišta.

📞 Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko obilaska.

Biće nam zadovoljstvo da vas upoznamo sa svim prednostima ove posebne ponude.