GUNDULIĆEV VENAC, 40M2, V, CG

Đorđa Jovanovića, 5/5, uknjižen-Stvarna površina-40m2 , ugovorna površina-40.00m2, Udoban stan na petom spratu potpuno renoviran u proleće 2022 uključujući menjanje instalacija. Dakle potpuno renoviranje. Sva tehnika je kupljena tada. Sve vreme izdavan kratkoročno preko AirBnB-a. Registrovan kao ugostiteljski objekat (kategorisan). Stan ima 40 kvm grejne površine. Najatraktivniji deo kod izdavanja je uvek bila jugo-zapadno orijentisana terasa od 13kvm. Stolarija je visokokvalitetna aluminijumska i daje odličnu zvučnu izolaciju koju gosti vrlo cene. Kuhinja je potpuno opremljena. Četiri ringle, rerna, mašina za pranje sudova, mikrotalasna, toster, posuđe Boya Porcelain, pribor... Vrlo kvalitetan espreso aparat marke Jura, model Ena 5. Klizni drveni zastori koji pokrivaju kuhinju kada se ne koristi doprinose mirnom ambijentu. U stanu su dva inverter klima uređaja. Stan je u potkrovlju te je leti potrebno imati dva uređaja. U hladnim danima van grejne sezone mogu biti efikasni grejači. Na zidu spavaće sobe je ručno izrađena tapeta. Krevet je 200x160 sa antialergijskim jastucima i dušekom (memorijska pena). U spavaćoj sobi je i radni sto što je presudno za dobijanje dužih rezervacija. U ormanu za garderobu je sigurnosni sef dovoljan za veći laptop. Kupatilo je udobno sa prijatnom rasvetom. Veš mašina ima i program za sušenje, vrlo bitno gostima koji bi da ostanu duže. U slivnik u podu je ugrađen mehanizam koji sprečava neprijatne mirise što je problem svih potkrovlja na Starom Gradu. Ulazna vrata su kvalitetna, višestuka brava. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu