Name: RETKO U PONUDI, Divčibare, Centar, dve vikendice ID#4170
Brand: Sasomange
SKU: 187839276
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

Jedinstvena prilika, na prodaju dve prelepe vikendice u samom srcu Divčibara
U neposrednoj blizini ski staze Centar, na samo 550m od centra, a opet izdvojeni od bilo kakve buke i okruženi prirodom
Na savršenoj poziciji za aktivan odmor tokom zimskih meseci na samo 250m od ski staze
Vikendice se nalaze na 100m od asfaltnog puta, okružene šumom i prirodom, orijentisane od centra, na placu od 12 ari u prirodonom hladu drveća i sa svežinom koju pruža potok koji prolazi kroz samo dvorište one predstavljaju idealno utočište tokom žege letnjih meseci
Bez obzira da li tražite miran kutak za uživanje ili mesto za dinamičan odmor na svežem planinskom vazduhu sa ovom nekretninom sve opcije su vam dostupne
Pored stolova, roštilja, klupa i ležaljki za opuštanje tokom dana za najmlađe u dvorištu imate i mini dečije igralište sa penjalicama, ljuljaškama i toboganima
Za preduzetnije ova nekretnina pruža i odličnu priliku za dodatne prihode kroz izdavanje tokom godine
Obe vikendice su spratne, pravljene od kvalitetnih, čvrstih materijala i imaju strukturu koja se sastoji od podruma, prizemlja i sprata
Manja vikendica ima 105m2 (uknjižena na 61m2)
U prizemlju ove vikendice se nalaze dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kao i izlazom na veliki balkon
Na spratu su dve odvojene spavaće sobe, kupatilo, kao i terasa
Veća vikendica ima 114m2 (uknjižena na 97m2)
Prizemlje - velika dnevna soba sa integrisanom kuhinjom i trpezarijom, sa fantastičnim pogledom na okolnu šumu kroz zastakljeni zid i izlazom na terasu, kupatilo, kao i manja ostava
Sprat - tri odvojene spavaće sobe, kao i terasa
Grejanje u zimskim danima je obezbeđeno putem konvektorskih radijatora, kao i inverter klima
Povezane su na gradsku vodu, ali takođe imaju i sopstveni, automatski sistem za vodu
Vikendice su kompletno renovirane 2021. godine, luksuzno opremljene i prodaju se nameštene, kao što može da se vidi na slikama
Put do vikendica je urađen kvalitetnim posipom i potpuno nivelisan
Dodatnu sigurnost vam obezbeđuje i pokriveni parking sa video nadzorom
Prodaju se pojedinačno ili zajedno (cena manje vikendice je 195000evra, cena veće vikendice je 290000evra)
Uknjiženo
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
A unique opportunity, two beautiful cottages for sale in the heart of Divčibar
In the immediate vicinity of the Centar ski slope, only 550m from the center, yet separated from any noise and surrounded by nature
In a perfect position for an active vacation during the winter months, just 250m from the ski slope
The cottages are located 100m from the asphalt road, surrounded by forest and nature, oriented from the center, on a plot of 12 ares in the natural shade of trees and with the freshness provided by the stream that runs through the yard itself, they represent an ideal refuge during the heat of the summer months
Whether you are looking for a quiet corner to enjoy or a place for a dynamic holiday in the fresh mountain air with this property all options are available to you
In addition to tables, grills, benches and deckchairs for relaxing during the day, there is also a mini children's playground with climbing frames, swings and slides for the youngest in the yard.
For the more enterprising, this property also provides an excellent opportunity for additional income through renting out during the year
Both cottages are storey, made of high-quality, solid materials and have a structure consisting of a basement, ground floor and first floor
Smaller cottage has 105m2 (registered at 61m2)
On the ground floor of this cottage there is a living room with a kitchen and a dining room, as well as an exit to a large balcony
On the first floor there are two separate bedrooms, a bathroom and a terrace
The larger cottage has 114m2 (registered at 97m2)
Ground floor - large living room with integrated kitchen and dining room, with a fantastic view of the surrounding forest through a glazed wall and access to the terrace, bathroom, as well as a small storage room
First floor - three separate bedrooms, as well as a terrace
Heating in winter days is provided by convector radiators, as well as inverter air conditioning
They are connected to city water, but they also have their own automatic water system
The cottages were completely renovated in 2021, luxuriously furnished and are sold furnished, as can be seen in the pictures
The road to the cottages is paved with high-quality gravel and completely leveled
Additional security is provided by the covered parking lot with video surveillance
They are sold individually or together (the price of the smaller cottage is 195,000 euros, the price of the larger cottage is 290,000 euros)
Registered
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Уникальная возможность: два прекрасных коттеджа на продажу в самом сердце Дивчибаре
В непосредственной близости от горнолыжного склона Centar, всего в 550 метрах от центра, но вдали от шума и в окружении природы.
Идеальное место для активного отдыха в зимние месяцы, всего в 250 метрах от горнолыжных склонов.
Коттеджи расположены в 100 метрах от асфальтированной дороги, в окружении леса и природы, ориентированы на центр, на участке площадью 12 акров в естественной тени деревьев и со свежестью, которую обеспечивает протекающий через двор ручей, они представляют собой идеальное убежище в летние жаркие месяцы.
Независимо от того, ищете ли вы тихий уголок для отдыха или место для динамичного отдыха на свежем горном воздухе, в этом отеле вам доступны все варианты.
Помимо столов, мангалов, скамеек и шезлонгов для отдыха в течение дня, во дворе есть мини-игровая площадка для самых маленьких с лазалками, качелями и горками.
Для более предприимчивых эта недвижимость также предлагает прекрасную возможность получения дополнительного дохода за счет сдачи в аренду в течение всего года.
Оба коттеджа двухэтажные, построены из качественных, прочных материалов и имеют конструкцию, состоящую из подвала, первого этажа и первого этажа.
Площадь меньшего коттеджа составляет 105 м2 (зарегистрирована как 61 м2)
На первом этаже этого коттеджа находится гостиная с кухней и столовой, а также выход на большой балкон.
На втором этаже находятся две отдельные спальни, ванная комната и терраса.
Площадь большего коттеджа составляет 114 м2 (зарегистрирована как 97 м2)
Первый этаж — большая гостиная со встроенной кухней и столовой, с фантастическим видом на окружающий лес через стеклянную стену и выходом на террасу, ванная комната и небольшая кладовая.
Второй этаж - три отдельные спальни, а также терраса.
Отопление зимой осуществляется конвекторными радиаторами, а также инверторным кондиционером.
Они подключены к городскому водопроводу, но также имеют собственную автоматическую систему водоснабжения.
Коттеджи были полностью отремонтированы в 2021 году, роскошно оборудованы и продаются с мебелью, как видно на фотографиях.
Дорога к коттеджам выложена высококачественным гравием и полностью выровнена.
Дополнительную безопасность обеспечивает крытая парковка с видеонаблюдением.
Они продаются по отдельности или вместе (цена меньшего коттеджа — 195 000 евро, цена большего коттеджа — 290 000 евро).
Зарегистрирован
Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследования, необходимые для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора купли-продажи/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь в подаче заявления на налог на абсолютные права и возможное освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, инфостена, воды, газа... и все остальное, что включено в Закон о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.
Контактные номера: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
独一无二的机会，位于 Divčibare 中心的两栋美丽别墅待售
紧邻 Centar 滑雪场，距离中心仅 550 米，远离喧嚣，被大自然所环绕
地理位置优越，适合冬季期间享受活跃的假期，距离滑雪场仅 250 米。
小屋距离柏油路 100 米，周围环绕着森林和大自然，朝向中心，位于 12 英亩的地块上，周围有天然的树荫，院子里流淌的溪流带来清新空气，是夏季炎热天气的理想避难所。
无论您是想寻找一个安静的角落来享受，还是想寻找一个可以呼吸新鲜山间空气、享受活力假期的地方，该酒店都能满足您的需求。
除了白天可供休息的桌子、烧烤架、长凳和躺椅外，院子里还有一个供最小的孩子使用的迷你游乐场，里面有攀爬架、秋千和滑梯。
对于更有进取心的人来说，该房产还提供了通过全年出租获得额外收入的绝佳机会。
两栋小屋均为两层，采用优质坚固的材料建造，结构包括地下室、底楼和二楼。
较小的小屋面积为 105 平方米（登记面积为 61 平方米）
这间小屋的底楼设有带厨房和餐厅的客厅以及大阳台。
楼上有两间独立的卧室、一间浴室和一个露台。
较大的小屋面积为 114 平方米（登记面积为 97 平方米）
底楼 - 宽敞的客厅，配有集成厨房和用餐区，透过玻璃墙可以欣赏到周围森林的壮丽景色，并可通往露台、浴室和小型储藏室。
一楼 - 三间独立的卧室以及一个露台。
冬季供暖由对流散热器和变频空调提供。
它们不仅与城市供水相连，而且也有自己的自动供水系统。
这些小屋于 2021 年经过全面翻新，配备豪华设施并带家具出售，如图片所示。
通往小屋的道路由高品质的碎石铺成，并且完全平整。
设有视频监控的有顶停车场可提供额外的安全保障。
它们可以单独出售或一起出售（较小别墅的价格为 195,000 欧元，较大别墅的价格为 290,000 欧元）
挂号的
代理费为约定购买价格的 2%，其中包括：寻找合适房产所需的研究、谈判协助、检查文件、申请住房贷款、起草购买合同/预购合同、组织交接、交接记录、协助申请绝对权利税并可能获得免税、更换电力、信息系统、水、煤气的用户......以及《房地产买卖和租赁调解法》中包含的所有其他内容。
联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718

Kategorija: Nekretnine
Grupa oglasa: Kuće

RETKO U PONUDI, Divčibare, Centar, dve vikendice ID#4170

Opremi svoj dom

Izdvojene informacije

Osnovne informacije

Dodatne informacije

Nekretnina sadrži

Opis

Brzi linkovi