LUX novogradnja na Vračaru, Neimar 149,52m2 sa tri terase ID#4126
1 / 2

LUX novogradnja na Vračaru, Neimar 149,52m2 sa tri terase ID#4126

  • Beograd, Vračar, Hram Svetog Save,
  • 187844209
  • Ažuriran: 22.04.2025.
  • Šifra artikla: 4126

716.182 € 4.807 €/m²

Opremi svoj dom

Od bele tehnike do uređenja bašte.

Izdvojene informacije

  • Četvorosoban

    Struktura

  • 149 m²

    Površina

  • 2

    Sprat

  • 4

    Ukupna spratnost

  • Agencija

    Oglašivač

  • Uknjiženo

    Uknjiženost

  • Podno

    Grejanje

  • Osnovne informacije

      • Tip gradnje

        Novogradnja

      • Broj kupatila

        3

  • Dodatne informacije

    • Nije stan u kući

    • Nije poslednji sprat

  • Nekretnina sadrži

    • Terasa

    • Kablovska televizija

    • Parking mesto

    • Telefon

    • Lođa

    • Internet

    • Lift

    • Interfon

    • Klima

  • Opis

    • U prilici smo da vam ponudimo izuzetno luksuzan stan u novogradnji na Vračaru.
    • Stan je smešten na drugom spratu četvorospratne stambene zgrade sa liftom.
    • Položaj ove nekretnine je odličan, samo nekoliko koraka od istorijski značajnog Hrama Svetog Save.
    • Prostrani stan se prostire na 149,52m2, obuhvatajući tri spavaće sobe, dva kupatila i dodatni toalet.
    • Poseduje i odvojenu kuhinju kao i tri terase koje dodatno pružaju ugođaj.
    • Prostrani dnevni boravak, površine 50m2 sa trpezarijom, oblikovan je s ciljem da ponudi neponovljivo iskustvo udobnosti i stila.
    • Završni radovi u stanu odišu izuzetnim kvalitetom, sa naglaskom na inovativnim tehnološkim rešenjima.
    • Stanari imaju mogućnost kupovine garažnog mesta, što doprinosi dodatnom komforu u urbanom životu.
    • Svaki stan poseduje toplotnu pumpu koja obezbeđuje podno grejanje, dok fan coil sistem omogućava efikasno hlađenje i održavanje prijatne temperature tokom cele godine.
    • Dnevna soba je dosta osunčana prirodnom svetlošću zahvaljujući staklenim panelima koji se prostiru od poda do plafona, naglašavajući visinu plafona od impresivnih 2,8 metara.
    • Svi klasični uređaji poput klima uređaja, bojlera i radijatora su diskretno integrisani zahvaljujući naprednim tehničkim rešenjima, što rezultira nižim energetskim troškovima u poređenju sa standardnim rešenjima u novogradnji.
    • Sistem centralne pripreme tople vode obezbeđuje dodatni nivo komfora.
    • Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma.
    • Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju.
    • Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača.
    • Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine.
    • Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja.
    • Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.
    • Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta.
    • Istaknuta cena je bez PDV-a.
    • Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a.
    • Uknjiženo.


    • Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
    • Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
    • Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/


  • Ukoliko su na ovom oglasu primećene neke greške ili nepravilnosti prijavi oglas

  • Brzi linkovi