OmiljeniUloguj seRegistruj se
Kvalitetan oglas
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
1 / 14
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186
+10

RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186

  • Beograd, Zemun, Centar,
  • 187869929
  • Ažuriran: 29.04.2025.
  • Šifra artikla: 3186

250.000 € 2.525 €/m²

Opremi svoj dom

Od bele tehnike do uređenja bašte.

Izdvojene informacije

  • Dvosoban

    Struktura

  • 99 m²

    Površina

  • Agencija

    Oglašivač

  • Uknjiženo

    Uknjiženost

  • Etažno

    Grejanje

  • Osnovne informacije

      • Tip gradnje

        Starogradnja

      • Stanje objekta

        Renoviran

      • Broj kupatila

        1

  • Dodatne informacije

    • Odmah useljiv

    • Nije stan u kući

  • Nekretnina sadrži

    • Terasa

    • Kablovska televizija

    • Klima

    • Telefon

    • Interfon

    • Internet

  • Lokacija

    © PlanPlus
    • Beograd, Zemun, 
    • Centar

    Prikaži rutu do ove lokacije

    Otvori mapu

  • Opis

    • IZUZETNA PRILIKA - u prilici smo da vam ponudimo jedinstveni stan u strogom centru Zemuna 
    • Stan se nalazi u istorijskom delu Zemuna u nepesrednoj blizini Zemunskog parka, Glavne ulice, crkve, bolnice, Madlenianuma, gimnazije, fakulteta i mnogih drugih sadržaja
    • Kvadratura stana je 99m2 (stan je uknjižen na 99m2, ali je izmeren na 116m2)
    • Nalazi se u potkrovlju manje, stare, održavane zgrade 
    • Zgrada je iz 1960tih godina
    • Potkrovlje je u potpunosti renovirano, dodatno je izdignuto i ojačano betonskim stubovima i gredama. Krov zgrade je nov, urađen sa odličnom izolacijom i veoma kvalitetnim prozorima
    • Pod u stanu je u potpunosti obnovljen
    • Ceo stan je posebno profesionalno projektovan i dizajniran, može da se koristi i kao privatan stan i kao poslovni prostor
    • Po strukturi stan je 2.0soban sa velikim centralnim životnim prostorom, izdvojenom spavaćom sobom, kuhinjom i trpezarijom, kupatilom i terasom
    • Vrlo lako može da se adaptira u 3.0soban ili 4.0soban stan
    • Grejanje - etažno na struju (+ dve ugrađene klime)
    • Prodaje se polunamešten
    • Uknjižen
    • Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
    • Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
    • EXCEPTIONAL OPPORTUNITY - we have the opportunity to offer you a unique apartment in the very center of Zemun
    • The apartment is located in the historical part of Zemun, in the immediate vicinity of the Zemun park, the main street, the church, the hospital, the Madlenianum, the gymnasium, the faculty and many other facilities.
    • The square footage of the apartment is 99m2 (the apartment is registered at 99m2, but it is measured at 116m2)
    • It is located in the attic of a smaller, old, maintained building
    • The building is from the 1960s
    • The attic was completely renovated, it was additionally raised and reinforced with concrete columns and beams. The roof of the building is new, made with excellent insulation and very high-quality windows
    • The floor in the apartment has been completely renovated
    • The entire apartment is specially professionally designed and designed, it can be used both as a private apartment and as a business space
    • The structure of the apartment is 2.0 rooms with a large central living space, separate bedroom, kitchen and dining room, bathroom and terrace
    • It can easily be adapted into a 3.0 bedroom or 4.0 bedroom apartment
    • Heating - floor-to-ceiling electricity (+ two built-in air conditioners)
    • It is sold semi-furnished
    • Registered
    • The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
    • Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
    • ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - у нас есть возможность предложить Вам уникальную квартиру в самом центре Земуна.
    • Квартира расположена в исторической части Земуна, в непосредственной близости от парка Земун, главной улицы, церкви, больницы, Мадленианума, гимназии, факультета и многих других объектов.
    • Площадь квартиры 99м2 (квартира зарегистрирована на 99м2, но измерена на 116м2)
    • Он расположен на чердаке небольшого старого ухоженного здания.
    • Здание 1960-х годов.
    • Мансарда была полностью отремонтирована, ее дополнительно приподняли и укрепили бетонными колоннами и балками. Крыша здания новая, сделана с отличной изоляцией и очень качественными окнами.
    • Пол в квартире полностью отремонтирован.
    • Вся квартира специально профессионально спроектирована и спроектирована, ее можно использовать как как частную квартиру, так и как деловое помещение.
    • Структура квартиры 2,0 комнаты с большой центральной жилой площадью, отдельной спальней, кухней и столовой, ванной комнатой и террасой.
    • Его можно легко переоборудовать в квартиру с 3,0 или 4,0 спальнями.
    • Отопление - электричество от пола до потолка (+два встроенных кондиционера)
    • Продается полумеблированной.
    • Зарегистрирован
    • Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
    • Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
    • 绝佳的机会 - 我们有机会为您提供位于泽蒙市中心的独特公寓
    • 该公寓位于泽蒙的历史区，紧邻泽蒙公园、主要街道、教堂、医院、Madlenianum、体育馆、教职员工和许多其他设施。
    • 公寓面积为99平方米（公寓登记面积为99平方米，但实测面积为116平方米）
    • 它位于一栋较小的、古老的、维护良好的建筑的阁楼上
    • 该建筑建于20世纪60年代
    • 阁楼经过全面翻修，并用混凝土柱和梁加高和加固。 建筑物的屋顶是新的，具有出色的隔热性能和非常高品质的窗户
    • 公寓的地板已全面翻新
    • 整套公寓经过专门专业设计和设计，既可作为私人公寓，又可作为商务空间
    • 公寓结构为2.0房，拥有大型中央起居空间、独立卧室、厨房和餐厅、浴室和露台
    • 它可以轻松改装成 3.0 卧室或 4.0 卧室公寓
    • 暖气-从地板到天花板的电力（+两台内置空调）
    • 出售的是半家具
    • 挂号的
    • 协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《不动产中介法》所隐含的一切财产。
    • 联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718


  • “Komšilukometar” - ocene stanara za komšiluk:

    Beograd / Zemun / Centar

    • Blizina škola i vrtića

      4.8

      Prosečna ocena

      4 puta je glasano

    • Povezanost sa gradskim prevozom

      4.8

      Prosečna ocena

      4 puta je glasano

    • Prisutnost parkova i zelenih površina

      4.5

      Prosečna ocena

      4 puta je glasano

    • Mir i tišina kraja

      4.5

      Prosečna ocena

      4 puta je glasano

    • Dovoljno parking mesta

      4.3

      Prosečna ocena

      4 puta je glasano

    • Sveokupna ocena kraja

      4.8

      Prosečna ocena

      4 puta je glasano

    Oceni ovaj komšiluk

    4 osobe su već ocenile ovaj komišiluk do sada.
    Tvoja ocena može značajno pomoći drugima da naprave pravi izbor!

    •

  • Ukoliko su na ovom oglasu primećene neke greške ili nepravilnosti prijavi oglas

  • Stambeni kredit

    Kalkulator je informativnog karaktera

    Cena nekretnine

    €

    Učešće

    20%
    €

    Period otplate

    20
    Godina
    Izračunat iznos kredita: 200.000 €

    Kalkulator je informativnog karaktera

    • 1.323 € mesečno

      NKS od 5.03%

      Ukupan Iznos za vratiti:317.575 €

    • Uskoro dolazi ponuda novih banaka

    Istraži jednostavan način da sračunaš ratu kredita

    U nekoliko klikova saznaj kolika će ti biti rata za različite opcije.

    Odaberi kredit

  • Prosečna cena kvadrata

    Cene nekretnine su prikazane u odnosu na prosek cena oglasa na Sasomange.rs za Beograd / Zemun / Centar

    RETKA PRILIKA, Zemun, Centar, 99m2 ID#3186

    2.525 € / m²

    • Ispod proseka
    • Prosek
    • Iznad proseka
    • Minimalna cena2.525 €/m²
    • Maksimalna cena3.365 €/m²

    Poređenje cena bazirano je na prosečnim cenama po kvadratu za određenu lokaciju, koristeći cene iz oglasa na Sasomange.rs portalu. Ovo nije zvanična procena vrednosti, budući da cene po kvadratu takođe zavise od drugih faktora poput tipa gradnje, stanja nekretnine, strukture, opremljenosti, grejanja i drugih.

  • NEKRETNINE IKAT DOO

    Agencija od poverenja

    Beograd, Zemun, Atanasija Pulje, 8,

    Broj u registru posrednika: 1097

  • Brzi linkovi