Zvezdara, Kluz 60,21m2novogradnja + PDV ID#4160

• U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji na izuzetnoj lokaciji, Kluz, Zvezdara.
• Stan je površine 60,21m2 i po strukturi je dvoiposoban stan.
• Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od četiri sprata sa liftom.
• Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase.
• U ponudi su stanovi iste kvadrature na prvom, drugom i trećem spratu u zgradi sa liftom.
• Izuzetno veliki nivo i kvalitet gradnje, lux materijali.
• Grejanje u stanu je na toplotnim pumpama.
• Klima uređaj, interfon, video nadzor.
• Mogućnost kupovine garažnih parking mesta.
• Istaknuta cena je bez PDV-a.
• Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a.
• Rok završetka radova krajem 2025e godine.
• Lokacija stana velika prednost, na par koraka od Cvetkove pijace, doma zdravlja, škole.
• Blizina Bulevara kralja Aleksandra garantuje dobru povezanost sa centrom grada.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
• Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/  

We have the opportunity to offer you an apartment in a new building in an exceptional location, Cluj, Zvezdara.

The apartment has an area of 60.21 m2 and is a two-and-a-half-bedroom apartment.

It is located on the second floor of a four-story residential building with an elevator.

It consists of an entrance hall, a living room with a dining room, two bedrooms, a bathroom and a terrace.

We offer apartments of the same square footage on the first, second and third floors in a building with an elevator.

Extremely high level and quality of construction, lux materials.

The apartment is heated by heat pumps.

Air conditioner, intercom, video surveillance.

The possibility of buying garage parking spaces.

The displayed price is without VAT.

For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund.

The location of the apartment is a big advantage, a few steps from Cvetkova pijaca, health center, school.

The proximity of Bulevar Kralja Aleksandra guarantees a good connection with the city center.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Мы рады предложить Вам квартиру в новом доме в исключительном месте, Клюз, Звездара.

Квартира имеет площадь 60,21 м2 и представляет собой двух с половиной комнатную квартиру.

Расположена на втором этаже четырехэтажного жилого дома с лифтом.

Состоит из прихожей, гостиной со столовой, двух спален, ванной комнаты и террасы.

В предложение входят квартиры одинаковой площади на первом, втором и третьем этажах здания с лифтом.

Исключительно высокий уровень и качество строительства, роскошные материалы.

Квартира отапливается тепловыми насосами.

Кондиционер, домофон, видеонаблюдение.

Возможность приобретения парковочных мест в гараже.

Указанная цена не включает НДС.

Для покупателей квартир впервые существует возможность возврата НДС.

Расположение квартиры является большим преимуществом: всего в нескольких шагах от Цветковой Пьяды, поликлиники и школы.

Близость бульвара короля Александра гарантирует хорошее сообщение с центром города.

Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследования, необходимые для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора купли-продажи/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь в подаче заявления на налог на абсолютные права и возможное освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, инфостена, воды, газа... и все остальное, что включено в Закон о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.

Контактные номера: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

我们很高兴为您提供位于优越地理位置的 Kluz, Zvezdara 一栋新大楼内的一套公寓。

该公寓面积为60.21平方米，为一套两居室半的公寓。

它位于一栋四层住宅楼的二楼，有电梯。

它包括一个入口大厅、一个带用餐区的客厅、两间卧室、一间浴室和一个露台。

该优惠包括位于一楼、二楼和三楼且配有电梯的同等大小的公寓。

极高的建筑水平和质量，奢华的材料。

该公寓采用热泵供暖。

空调、对讲机、视频监控。

可以购买车库停车位。

所示价格不含增值税。

对于首次购买公寓的人，有可能获得增值税退税。

该公寓的位置非常优越，距离 Cvetkova pijada、健康中心和学校仅几步之遥。

靠近亚历山德拉国王大道 (King Aleksandra Boulevard)，保证了前往市中心的便捷交通。

代理费为约定购买价格的 2%，其中包括：寻找合适房产所需的研究、谈判协助、检查文件、申请住房贷款、起草买卖合同/预合同、组织交接、交接记录、协助申报绝对权利税并可能获得免税、更换电力、信息系统、水、煤气的用户......以及《房地产买卖和租赁调解法》中包含的所有其他内容。

联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718