Odličan Duplex uknjižen 83 m kod parka bez ulaganja, odmah useljiv!

Na prodaju izuzetno očuvan i svetao duplex stan površine 83 m² (uknjižen), koji se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, tik uz park – idealan za porodičan život! Stan se nalazi u zgradi sa liftom i obuhvata dve etaže sa izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija.

Na donjoj etaži se nalazi dnevni boravak, kuhinja, trpezarija i jedno kupatilo, dok su na spratu smeštene tri spavaće sobe i drugo kupatilo. Stan ima dva renovirana kupatila sa zamenjenim cevima, a elektroinstalacije su delimično obnovljene. Krov je kompletno zamenjen prošle godine, što garantuje dodatnu sigurnost i mir bez dodatnih ulaganja.

Podovi su obloženi parketom, stolarija je PVC, grejanje je centralno (CG), a stan je dodatno obezbeđen sigurnosnim vratima. Nema krovnih prozora, što doprinosi dodatnoj toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Stan se prodaje delimično namešten – deo nameštaja ostaje, a prostor je izuzetno uredan, svetao i sunčan, potrebno je samo higijensko sređivanje pre useljenja.

Neposredna blizina vrtića, škole, kao i izvora i zelenih površina, čini ovu nekretninu savršenim izborom za porodice sa decom.

Vredi pogledati – stan je bez dodatnih ulaganja i spreman za useljenje!

Заголовок объявления:

Отличный двухуровневый апартамент 83 м² рядом с парком – без дополнительных вложений, готов к заселению!

Описание:

Продаётся светлая и ухоженная двухуровневая квартира площадью 83 м² (зарегистрирована в кадастре), расположенная в тихом и привлекательном районе, прямо у парка — идеальный вариант для семьи!

На первом уровне находятся гостиная, кухня, столовая и ванная комната. На втором – три спальни и вторая ванная. Обе ванные комнаты отремонтированы с заменой труб, электропроводка частично обновлена. Крыша полностью заменена в прошлом году, что обеспечивает дополнительную надежность без необходимости вложений.

Пол – паркет, окна – ПВХ, центральное отопление, входные двери – бронированные. Квартире не требуются мансардные окна, что обеспечивает лучшую тепло- и шумоизоляцию. Частично меблирована – часть мебели остаётся. Очень чистая, светлая и солнечная квартира, требуется лишь гигиеническая уборка перед заселением.

Рядом находятся детский сад, школа, природный источник и зелёные зоны – отличное место для жизни с детьми.

Стоит посмотреть – без вложений, готова к проживанию!

For sale: a bright and well-maintained duplex apartment, 83 m² (registered), located in a quiet and desirable area right next to a park – ideal for family living!

The lower floor features a living room, kitchen, dining area, and a bathroom, while the upper floor includes three bedrooms and a second bathroom. Both bathrooms have been renovated with new plumbing, and the electrical wiring has been partially replaced. The roof was fully replaced last year, ensuring long-term peace of mind.

The apartment has parquet flooring, PVC windows, central heating, and reinforced security doors. There are no skylights, which improves insulation and comfort. The apartment comes partially furnished, with some furniture included. It’s clean, bright, and full of natural light – only basic cleaning is needed before moving in.

Located in a family-friendly neighborhood with a kindergarten, school, and natural spring nearby, surrounded by green areas.

A must-see – no additional investment required, move in immediately!