LUX Poslovni prostor na Senjaku sa tri parking mesta

Osnovni podaci o poslovnom prostoru:

Tip nekretnine: poslovni prostor

Ukupna kvadratura: 200 m2

Mesečni zakup: 4.500 EUR

Ulazi u objekat: postoje dva ulaza u objekat: glavni ulaz na gornji nivo iz Kozjačke ulice i sporedni (ekonomski) ulaz na donji nivo iz Štipske ulice

Parking: tri obeležena parking-mesta sa parking-rampama

Grejanje: podno grejanje u celom objektu na gas (preko gradske gasovodne mreže)

Klimatizacija: plafonska klimatizacija sa 4 nezavisne spoljne i unutrašnje jedinice

Nadzorni sistemi: ukupno 12 kamera (spolja i unutra), video-interfoni na oba ulaza, alarmni sistem

Terasa: otvorena terasa prema Kozjačkoj ulici

Mokri čvor: dva toaleta

Kuhinja: čajna kuhinja opremljena grejnom pločom, frižiderom i mašinom za pranje sudova

Pomoćne prostorije: ostava sa garderoberom, server-soba, kotlarnica

Jedinstven, moderno uređen poslovni prostor, nalazi se na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom delu Senjaka, na adresi Kozjačka 4, preko puta restorana Majdan i Dečijeg kulturnog centra Majdan, u neposrednoj blizini autoputa i glavnih gradskih saobraćajnica.

U pitanju je zaseban objekat, ukupne površine od cca 200 m2, na dva nivoa i sa dva nezavisna ulaza. Oba nivoa objekta su dizajnirana kao open-space prostori. Gornji nivo ima visinu plafona od 3,40 m i sa tri strane poseduje velike staklene portale koji se mogu otvarati. Donji nivo ima visinu plafona od 3,25 m i prozore koji obezbeđuju prirodan izvor svetlosti i dodatnu ventilaciju prostora. Pored nezavisnih ulaza, komunikacija između gornjeg i donjeg dela objekta omogućena je moderno dizajniranim stepenicama. Objekat poseduje tri obeležena parking-mesta sa parking-rampama, terasu, dva toaleta, kuhinju, ostavu sa garderoberom, server-sobu, kao i više pomoćnih prostorija koje se mogu koristiti za odlaganje stvari.

Objekat je izgrađen 2007. godine, a 2024. godine je završeno kompletno renoviranje. Prostor je opremljen sistemom podnog grejanja na gas (preko gradske gasovodne mreže), sistemom klimatizacije sa 4 spoljne i unutrašnje jedinice koje nezavisno funkcionišu, sistemom video-nadzora sa 12 kamera postavljenih na spoljnim i unutrašnjim delovima objekta, video-interfonima na oba ulaza, kao i savremenim alarmnim sistemom.

Poslovni prostor predstavlja idealan kancelarijsko-izložbeni prostor za kompanije (radni prostor i show-room), inspirativan prostor za IT firme, veoma atraktivan prostor za firme iz oblasti event-industrije (mogao bi da funkcioniše kao manji event-centar), kao i za razne druge namene.

Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, molimo vas da nas kontaktirate.

Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.

ID oglasa: 52026