Vračar, Crveni krst, 71m2, četvorosoban

• U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban stan na Vračaru, na Crvenom krstu.
• Stan je uknjižen na 71m2 ali je izmerena površina oko 75m2.
• Stan se nalazi na 18. spratu od 19 (nije poslednji sprat, stanovi iznad) u zgradi sa tri lifta.
• Struktura: dnevna soba, tri spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, lodja, hodnik.
• Centralno grejanje.
• Stan je trostrano orijentisan.
• Stan je pre 10 godina renoviran i tom prilikom promenjene elektične i vodovodne instalacije.
• Renovirano kupatilo i kuhinja.
• Kupatilo poseduje prirodnu ventilaciju (prozor).
• U dve spavaće sobe je uradjena unutrašnja izolacija.
• Parket je u svim prostorijama osim u najmanjoj spavaćoj gde je laminat.
• PVC prozori su u svim sobama osim u dnevnoj, u kojoj su drveni.
• Stan je izuzetno održavan.
• Stan poseduje i podrumsku prostoriju.
• Sigurnosna vrata.
• Parking oko zgrade slobodan.
• Zgrada poseduje interfon i video nadzor.
• Uknjižen.
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

We have the opportunity to offer you a four-room apartment in Vračar, on Red Cross.

The apartment is registered at 71m2, but the measured area is about 75m2.

The apartment is located on the 18th floor out of 19 (not the last floor, apartments above) in a building with three elevators.

Structure: living room, three bedrooms, kitchen, bathroom, loggia, hallway.

Central heating.

The apartment is oriented on three sides.

The apartment was renovated 10 years ago and on that occasion the electrical and plumbing installations were changed.

Renovated bathroom and kitchen.

The bathroom has natural ventilation (window).

Internal insulation has been done in two bedrooms.

There is parquet in all rooms, except for the smallest bedroom, where there is laminate flooring.

PVC windows are in all rooms except the living room, where they are wooden.

The apartment is extremely well maintained.

The apartment also has a basement.

Security door.

Free parking around the building.

The building has intercom and video surveillance.

Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Имеем возможность предложить Вам четырехкомнатную квартиру в Врачаре, на Красном Кресте.

Квартира прописана на 71м2, но измеренная площадь около 75м2.

Квартира расположена на 18 этаже из 19 (не последний этаж, квартиры выше) в доме с тремя лифтами.

Структура: гостиная, три спальни, кухня, санузел, лоджия, коридор.

Центральное отопление.

Квартира ориентирована на три стороны.

Квартира была отремонтирована 10 лет назад, по этому поводу меняли электропроводку и сантехнику.

Ванная комната и кухня с ремонтом.

В ванной комнате естественная вентиляция (окно).

В двух спальнях выполнена внутренняя изоляция.

Во всех комнатах паркет, кроме самой маленькой спальни, где ламинат.

Окна ПВХ во всех комнатах, кроме гостиной, где они деревянные.

Квартира в очень хорошем состоянии.

В квартире также есть подвал.

Дверь безопасности.

Бесплатная парковка вокруг здания.

В здании имеется домофон и видеонаблюдение.

Зарегистрирован.

Агентская комиссия в размере 2% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора/предварительного договора о продаже, организацию передача, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и Лизинг недвижимости.

Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

我们有机会为您提供位于红十字会弗拉查尔的四居室公寓。

该公寓登记面积为71平方米，但实测面积约为75平方米。

该公寓位于一栋拥有三部电梯的大楼内 19 层中的第 18 层（不是最后一层，是上面的公寓）。

结构：客厅、三间卧室、厨房、浴室、凉廊、走廊。

暖气。

公寓面向三个侧面。

该公寓十年前进行了翻修，当时电气和管道装置也发生了变化。

翻新的浴室和厨房。

浴室有自然通风（窗户）。

两间卧室已完成内部隔热。

除最小的卧室铺有层压板外，所有房间均铺有镶木地板。

除客厅外，所有房间均采用 PVC 窗户，客厅的窗户为木质窗户。

公寓维护得非常好。

公寓还设有地下室。

防盗门。

大楼周围免费停车。

该大楼设有对讲机和视频监控。

挂号的。

协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备销售合同/预合同、组织销售移交、移交记录、帮助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及交通和中介法所暗示的一切房地产租赁。

联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718