Medaković padina, dve porodične kuće 400m2 izuzetna ponuda

• U prilici smo da Vam ponudimo dve fantaastične porodične kuće na Medaković padini.
• Izuzetno retko u ponudi sa velikim potencijalom.
• Kuće se nalaze na placu od 4 ari.
• Prva kuća je veća i površine je 300m2.
• Druga manja kuća na istoj parceli je 100m2.
• Velika kuća je rađena kao dve odvojene stambene jedinice.
• U prizemlju se nalazi stan od 100m2.
• Struktura: predsoblje, veliki dnevni boravak sa terasom, trpezarija, kuhinja, kupatilo, toalet, i dve spavaće sobe.
• Iznad se nalazi stambena jedinica od 200m2.
• Sprat: velika veranda zastakljena, predsoblje, dnevni boravak sa terasom, trpezarija, kuhinja sa šankom, kupatilo, spavaća soba.
• Potkrovlje: sa sprata unutrasnjim stepenicama dolazimo do predsoblja iz kog se ulazi na veliku terasu, dnevni boravak sa terasom i dve spavace sobe, kupatilo i toaletom.
• Trenutno je koncept kuče kao dve posebne jedinice koje su odvojene i imaju posebne spoljne ulaze.
• Potencijal za budućeg vlasnika da spoji celu kuću u jednoj celini.
• Druga manja je takođe urađena kao dve zasebne stambene jedinice.
• Vrhunska i kvalitetna gradnja, PVC stolarija.
• Grejanje u kućama je na gas.
• Obe kuće imaju svoja zasebna brojila za struju i gas.
• Poseduju i dva parking mesta.
• Cena obe kuće je 700.000 eur.
• Ukoliko se odlučite za veću kuću, cena je 500.000 eur.
• U tom slučaju postoji mogućnost podele placa.
• Neposredna blizina niza kafića, restorana, supermarketa, škola, vrtića.
• Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.
• Uknjiženo.

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

• Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
• Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/  

We have the opportunity to offer you two fantastic family houses on the Medaković slope.

Extremely rarely offered with great potential.

The houses are located on a plot of 4 ares.

The first house is larger and has an area of 300m2.

Another smaller house on the same plot is 100m2.

The large house was built as two separate residential units.

There is a 100m2 apartment on the ground floor.

Structure: entrance hall, large living room with terrace, dining room, kitchen, bathroom, toilet, and two bedrooms.

Above is a residential unit of 200m2.

First floor: large glazed veranda, hall, living room with terrace, dining room, kitchen with bar, bathroom, bedroom.

Attic: from the first floor, the internal stairs lead to the entrance hall, which leads to a large terrace, a living room with a terrace and two bedrooms, a bathroom and a toilet.

Currently, the concept of the house is as two separate units that are separated and have separate external entrances.

Potential for the future owner to combine the entire house into one unit.

The second smaller one is also done as two separate residential units.

Top quality construction, PVC joinery.

Heating in the houses is on gas.

Both houses have their own separate meters for electricity and gas.

They also have two parking spaces.

The price of both houses is 700,000 euros.

If you decide for a bigger house, the price is 500,000 euros.

In that case, there is a possibility of splitting the salary.

Close proximity to a number of cafes, restaurants, supermarkets, schools, kindergartens.

It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines.

Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

У нас есть возможность предложить вам два замечательных семейных дома на склоне Медакович.

Крайне редко предлагается с большим потенциалом.

Дома расположены на участке площадью 4 сотки.

Первый дом больше и имеет площадь 300 м2.

На том же участке есть еще один дом поменьше площадью 100 м2.

Большой дом был построен как две отдельные жилые единицы.

На первом этаже расположена квартира площадью 100 м2.

Структура: прихожая, большая гостиная с террасой, столовая, кухня, ванная комната, туалет и две спальни.

Выше находится жилой блок площадью 200 м2.

Первый этаж: большая застекленная веранда, прихожая, гостиная с террасой, столовая, кухня с барной стойкой, ванная комната, спальня.

Мансарда: со второго этажа внутренняя лестница ведет в прихожую, которая ведет на большую террасу, гостиную с террасой и двумя спальнями, ванную комнату и туалет.

В настоящее время концепция дома заключается в том, что он представляет собой два отдельных блока, которые разделены и имеют отдельные внешние входы.

Будущий владелец имеет возможность объединить весь дом в один блок.

Второй, меньший по размеру, также выполнен в виде двух отдельных жилых блоков.

Высококачественное строительство, столярные изделия из ПВХ.

Отопление в домах газовое.

В обоих домах имеются отдельные счетчики электроэнергии и газа.

Также имеется два парковочных места.

Цена обоих домов составляет 700 000 евро.

Если вы решите приобрести дом побольше, цена составит 500 000 евро.

В этом случае существует возможность разделения зарплаты.

В непосредственной близости находится множество кафе, ресторанов, супермаркетов, школ, детских садов.

Он хорошо связан с остальной частью города посредством нескольких линий общественного транспорта.

Зарегистрирован.

Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: необходимые исследования для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, протокол передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, инфостанции, воды, газа... и все остальное, что влечет за собой Закон о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.

Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718