Petlovo brdo, 98m2 + garaža

•  prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, dvosoban stan na Petlovom brdu.
• Stan je površine 48m2 (plus terasa) i nalazi se na prvom spratu stambene zgrade sa četiri stana.
• Po strukturi se sastoji od ulaznog hodnika, dnevno-trpezarijskog dela sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je kompletno renoviran 2023. godine.
• Grejanje u stanu je podno, na struju.
• Poseduje i klima uređaj.
• Stan se prodaje sa kompletno nameštenom kuhinjom i ugradnim plakarima.
• Prostrana terasa od 20m2 i dvorište su velika prednost stana, idealni za opuštanje tokom dana i letnjih večeri.
• Stan poseduje podrum od 10m2, a uz stan se prodaje i garaža od 20m2.
• Posebno treba skrenuti pažnju na tavanski prostor od 40m2 koji može da se pretvori u potpuno odvojenu stambenu jedinicu. Na tavanu su sprovedene voda i struja.
• Neposredna blizina niza kafića, restorana, škola, vrtića.
• Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.
• Uknjižen.
• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
• Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

We have the opportunity to offer you an exceptional, two-bedroom apartment on Petlovo brdo.

The apartment is 48m2 (plus terrace) and is located on the first floor of a residential building with four apartments.

The structure consists of an entrance hall, a living-dining area with a kitchen, a bedroom, a bathroom and a terrace. The apartment was completely renovated in 2023.

Heating in the apartment is underfloor, with electricity.

It also has an air conditioner.

The apartment is sold with a fully equipped kitchen and built-in wardrobes.

A spacious terrace of 20 m2 and a yard are a great advantage of the apartment, ideal for relaxing during the day and summer evenings.

The apartment has a basement of 10 m2, and a 20 m2 garage is also sold with the apartment.

Special attention should be drawn to the attic space of 40m2, which can be converted into a completely separate residential unit. Water and electricity were installed in the attic.

Close proximity to a number of cafes, restaurants, schools, kindergartens.

It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines.

Registered.

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/

У нас есть возможность предложить Вам исключительную двухкомнатную квартиру на Петловом Брдо.

Квартира площадью 48 м2 (плюс терраса) расположена на первом этаже жилого дома с четырьмя квартирами.

Структура состоит из прихожей, гостиной-столовой с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Квартира была полностью отремонтирована в 2023 году.

Отопление в квартире напольное, электрическое.

Также имеется кондиционер.

Квартира продается с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами.

Большим преимуществом квартиры является просторная терраса площадью 20 м2 и двор, идеально подходящий для отдыха днем и летними вечерами.

В квартире имеется подвал площадью 10 м2, также вместе с квартирой продается гараж площадью 20 м2.

Особого внимания заслуживает чердачное помещение площадью 40 м2, которое можно переоборудовать в полностью отдельную жилую единицу. На чердаке проведены вода и электричество.

В непосредственной близости находится множество кафе, ресторанов, школ, детских садов.

Он хорошо связан с остальной частью города посредством нескольких линий общественного транспорта.

Зарегистрирован.

Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: необходимые исследования для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, регистрацию передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, инфостанции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.

Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Для получения более подробной информации посетите наш сайт https://www.ikatnekretnine.com/