Gospodara Vučića, četvorosoban stan od 118,70m2

• U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan stan površine 118,70m2 u novogradnji na Pašinom brdu
• Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade od pet spratova
• Ova atraktivna lokacija, smeštena između Vračara i Šumica, obezbeđuje sve uslove neophodne za kvalitetan svakodnevni život.
• Po strukturi stan se sastoji od ulaznog hodnika, toaleta, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, vešernice, hodnika, dve spavaće sobe, kupatila, master sobe sa garderoberom i kupatilom i terase
• Izuzetno kvalitetna gradnja, italijanska keramika prve klase
• Ulazna vrata su sigurnosna, blindirana i opšivena medijapanom debljine 6mm
• U stanu je predviđen hrastov višeslojni parket
• Prozori od zida do zida
• Grejanje u stanu se vrši kroz sistem podno-zidnog grejanja i fan coil uređaja putem LG toplotne pumpe
• Hlađenje najsavremenijim sistemom toplotne pumpe
• Takođe poseduje i inverter klima uređaj
• Uz svaki stan projetkom je predviđena stanarska ostava
• koje se nalaze na etaži -1 i -2, ostave su dimenzija od 5m2 do 15m2
• Mogućnost kupovine i parking mesta u garaži po ceni od 25.000e + PDV
• U neposrednoj blizini stambenog objekta nalaze se sve ključne institucije i sadržaji koji će olakšati vašu svakodnevnicu
• Od obrazovnih ustanova, kao što su osnovne i srednje škole, do bogato opremljenih sportskih centara i zdravstvenih ustanova, sve što vam je potrebno je na dohvat ruke
• Osim toga, na raspolaganju su vam velike samoposluge i benzinske stanice, pružajući vam sve što je potrebno za udoban život
• Izuzetna povezanost sa autoputem E75 omogućava vam brzi i jednostavan pristup ključnim delovima grada i šire
• Istaknuta cena je bez PDV-a
• Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a
• Planirani završetak radova jun 2026
• Mogućnost plaćanja na rate

• Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Kontakt telefoni :  011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
• Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

We have the opportunity to offer you an exceptional apartment with an area of 118.70 m2 in a new building on Pašin Brdo.

The apartment is located on the second floor of a five-story residential building

This attractive location, located between Vračar and Šumice, provides all the necessary conditions for quality everyday life.

The structure of the apartment consists of an entrance hall, a toilet, a living room with a dining room, a kitchen, a laundry room, a hallway, two bedrooms, a bathroom, a master bedroom with a wardrobe and a bathroom, and a terrace.

Extremely high-quality construction, first-class Italian ceramics

The entrance door is security, armored and sheathed with 6 mm thick plywood

The apartment is provided with multi-layered oak parquet

Wall to wall windows

Heating in the apartment is done through a system of floor-wall heating and a fan coil device via an LG heat pump

Cooling with the most modern heat pump system

It also has an inverter air conditioner

The displayed price is without VAT

For buyers of the first apartment, the possibility of exemption from paying VAT

The possibility of buying a parking space in the garage at the price of 25,000e + VAT

In the immediate vicinity of the residential building, there are all key institutions and facilities that will facilitate your everyday life

From educational institutions, such as primary and secondary schools, to well-equipped sports centers and health facilities, everything you need is at your fingertips

In addition, large supermarkets and gas stations are at your disposal, providing you with everything you need for a comfortable life

Exceptional connectivity with the E75 highway allows you quick and easy access to key parts of the city and beyond

Planned completion of works June 2026

Possibility of payment in installments

The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/

У нас есть возможность предложить Вам исключительную квартиру площадью 118,70 м2 в новом доме на Пашин Брдо.

Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного жилого дома.

Это привлекательное место, расположенное между Врачаром и Шумице, предлагает все необходимые условия для качественной повседневной жизни.

Структура квартиры состоит из прихожей, туалета, гостиной со столовой, кухни, прачечной, коридора, двух спален, ванной комнаты, главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, а также террасы.

Исключительно качественная конструкция, первоклассная итальянская керамика

Входная дверь бронированная, защищенная, обшита фанерой толщиной 6 мм.

В квартире уложен многослойный дубовый паркет.

Окна от стены до стены

Отопление в квартире осуществляется через систему напольно-настенного отопления и устройство фанкойла через тепловой насос LG.

Охлаждение с помощью самой современной системы теплового насоса

Также имеется инверторный кондиционер.

Указанная цена не включает НДС.

Для покупателей первой квартиры возможность освобождения от уплаты НДС

Возможность покупки парковочного места в гараже по цене 25 000е + НДС

В непосредственной близости от жилого дома находятся все ключевые учреждения и объекты, которые облегчат вашу повседневную жизнь.

От образовательных учреждений, таких как начальные и средние школы, до хорошо оборудованных спортивных центров и медицинских учреждений — все необходимое у вас под рукой.

Кроме того, в вашем распоряжении крупные супермаркеты и заправочные станции, обеспечивающие вас всем необходимым для комфортной жизни.

Исключительная связь с автомагистралью E75 позволяет быстро и легко добраться до ключевых районов города и за его пределы.

Планируемое завершение работ июнь 2026 г.

Возможность оплаты в рассрочку

Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: необходимые исследования для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение жилищного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, регистрацию передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, инфостанции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.

Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Для получения более подробной информации посетите наш сайт https://www.ikatnekretnine.com/